“Tapu sicilinde, malikinin kim olduğu anlaşılamama” (MK. 713/II) sebebine dayalı davalarda, “taşınmaz malikinin kim olduğunun bilinebilmesine yarayacak gerekli bilginin tapu sicilinden çıkartılabilmesinin olanaksız olması” gerektiği-
Hukuki kıymetini kaybetmiş tapuya dayalı taşınmazın MK.’nun 713/II. maddesi hükmüne göre tapusunun iptali ve tesciline dair da-valarda on yıllık hak düşümü süresinin uygulanmayacağı-
743 sayılı MK.’nun yürürlüğünden önceki kurallara göre, bir taşınmazın altındaki kısmın -örneğin, bodrumun- bağımsız mülkiyete konu olabildiği ve zamanaşımı yolu ile iktisap edilebildiği-
“Vergi kaydı” gibi, “tasdiksiz yoklama kaydı”nın, tapu kaydı hükmünde olmadığı, dava konusu taşınmaza ilişkin bu tür kayıtların, taşınmazın “tapusuz” sayılmasına engel teşkil etmeyeceği-
D.in devamı sayılan kıyı alanının yani kumluk ve çakıllık alanın -bu kısım da, deniz gibi kamu malı niteliğinde olduğundan- zilyedlik yoluyla kazanılamayacağı-
Kazandırıcı zamanaşımı yoluyla iktisap edilebilecek arazi miktarı-nın -3402 s. Kadastro Kanununun 10.10.1987 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiş olan düzenlemesi ile- sulu topraklarda 40, kuru topraklarda 100 dönümü geçemeyeceği-
Su altında kalan taşınmazın tesciline karar verilemeyeceği-
Üç tarafı göl suları ile kaplı olan taşınmazın, göl sahasında olup olmadığı, göl sularının sürekli etkisi altında bulunup bulunmadığı uzman bir jeolog’dan rapor alınarak saptanmadan MK. 713/I’e göre tescil kararı verilemeyeceği-
MK. 713/II’ye göre açılan tapu iptali ve tescil davasında, ölen kayıt malikinin mirasçılarının davada taraf durumunda bulunması halinde, kayıt maliki olmayan hazinenin “davalı” olarak gösterilemeyeceği-
Daha önce açılmış olan davanın, kazandırıcı zamanaşımı kesebilmesi için, gerçek hak sahibi tarafından, zamanaşımından faydalanan zilyede karşı açılmış ve başarılı bir sonuca ulaşmış olması gerektiği-