«Satış talebi»nden, «ihale tarihi»ne kadarki ‘paraya çevirme ve paylaştırma giderleri’nin hesaplamada dikkate alınacağı—
Taşınmazın niteliği ve değeri gözönünde bulundurularak satış ilanının Türkiye’nin her yerinde yayınlanan Hürriyet Gazetesi’nde yayınlanmasından sonra, ayrıca «taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyede de ilanın yapılmamış olması»nın, ihalenin feshine neden olmayacağı—
İhale tutanağında, ihalenin başlama ve (veya) bitiş saatinin gösterilmemiş olmasının, ihalenin feshi nedeni olduğu—
Taşınır satışında, İİK’nun 127. maddesinin uygulanamayacağı (Satış ilânının ilgililere (alacaklıya/vekiline, borçluya/vekiline) tebliğinin zorunlu olmadığı)—
«Haczedilen taşınırların fabrikanın teferruatı (eklentisi) olmaları nedeniyle, fabrikadan ayrı olarak haczedilemeyecekleri ve satılamayacakları» (İİK. 83c, MK. 686) iddiasının, «ihalenin feshi» nedeni olarak –ihaleden sonra- ileri sürülebileceği—
İpotekli alacaklının, ihalede önce «taşınmazın ipotek bedelini karşılamasa da» satılmasına muvafakat etmesi halinde, taşınmazın en yüksek pey süren alıcıya -ileri sürülen peyin; taşınmazın kıymetinin birinci artırmada % 60’ını ikinci artırmada ise % 40’ını ve satış/paylaştırma masraflarını da karşılaması koşuluyla- ihale edilebileceği-
Satış ilânının borçluya tebliğ edilmemiş olmasının, başlıbaşına ihalenin feshini gerektireceği—
İpotekli alacaklının, ihaleden önce «taşınmazın, ipotek bedelini karşılamasa da» satılmasına muvafakat etmesi halinde, taşınmazın en yüksek pey süren alıcıya -ileri sürülen peyin, taşınmazın kıymetinin birinci arttırmada % 60’ını, ikinci arttırmada ise % 40’ını ve satış/paylaştırma masraflarını da karşılaması koşuluyla- ihale edilebileceği—
İhaleye konu her iki parselin birlikte satışı için bunların ekonomik bütünlük oluşturup oluşturmadığının bilirkişi incelemesi yaptırılarak araştırılması gerekeceği—