Taşınır satışlarında, «teminat yatırılacağı»na dair yasada açık bir hüküm olmamakla beraber, şartname ve ilanda teminat yatırma koşulunun öngörülebileceği—
Cebri icra yoluyla satılan taşınmazı ihalede satın almış olan alıcının -ihtiyati tedbir, haciz, ipotek şerhi gibi- her türlü sınırlamalarda (takyitlerden) arınmış olarak taşınmaza sahip olduğundan, bu kayıtlar silinerek taşınmazın alıcı adına tescili gerekeceği—
Satış saatlerinin şartname ve satış ilanında birbiriyle çelişir şekilde gösterilmiş olmasının talebi etkileyeceğinden ihalenin feshi nedeni olacağı—
Gazete ilanının tirajı yüksek ve Türkiye genelinde yayımlanan bir gazetede yapılması gereğinin, her yöreden alıcı çıkacak nitelikteki otel, fabrika gibi benzeri yüksek değerli yerler için olduğu—
Satış ilanının tebliğinin Tebligat Kanununun 21. ve Tebligat Tüzüğünün 28. maddesindeki koşullara uyulmadan (yani, muhatabın adreste bulunmama nedeni -apartman yöneticisi, kapıcı, komşu gibi- ilgili kişilerden sorulup araştırılmadan ve bu husus bu kişilerin imzasını taşıyan bir tutanakla tespit edilmeden) yapılmış olmasının, ihalenin feshini gerektireceği—
Satışa konu taşınmaz üzerinde haczi bulunan alacaklıların, yapılan ihalenin feshini -«tapu sicilindeki ilgili»lerden olmaları nedeniyle- isteyebilecekleri—
«KDV’nin alıcıdan alınacağı» yasa hükmü gereği olduğundan şartnamede bu hususa yer verilmemiş olmasının ihalenin feshini gerektirmeyeceği—
Birinci ihalenin iptal edilmesi üzerine, İİK. 133 uyarınca, taşınmazın en yüksek teklifte bulunan kişiye ihale edilmesinden sonra «daha önce yatırılmış bulunan teminat bedelinin iade edilip edilmeyeceğine» ilişkin şikayetin ihalenin yapıldığı -talimat- icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesince inceleneceği—