Alacaklı, ipoteğin fekki için anaparanın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de isteyebileceğinden, ipoteğin kaldırılmasına ancak anaparanın, gecikme faizinin, icra takibi yapılmışsa takip giderlerinin ödenmesi halinde karar verilebileceği; taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu iddianın da yazılı delille kanıtlanması gerekeceği-
İpoteğin kaldırılması istemi- İpoteğin üst sınır ipoteği olması durumunda, borçlunun sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumlu olacağı-
İpoteğin üst sınır ipoteği olması halinde borçlu ve ipotek verenin sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumlu olması gerekeceği-
Alacaklı banka ile asıl borçlu arasında düzenlenen üst sınır ipoteklerinde ipotek limitinin belirlendiği fakat; temlik sözleşmesi ile alacaklı banka tarafından temlik borçlusu nezdinde doğmuş kredi alacağının temlik alana devir edildiği, temlik alacaklısının ipotek limitini aşmamak koşuluyla temlik aldığı alacak ve ferilerinin tahsilini talep edebileceği-
İpoteğin üst sınır ipoteği olması halinde borçlunun sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumlu olduğu, İpotek akit tablosunda "fekki şirketçe bildirilinceye kadar" şeklindeki muaaceliyet koşulunun ve borcun vadesinin gelmemiş olmasının alacaklının borçlu hakkında başlatacağı takipte nazara alınacağı, borçlunun bedeli yatırarak ipotek limitinin tamamını karşılaması halinde ipoteğin fekkini her zaman isteyebileceği-
İpoteğin üst sınır ipoteği olması durumunda borçlunun sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumlu olduğu, diğer taraftan taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu iddianın da yazılı delille kanıtlanmasının zorunlu olduğu-
Davacının oğlu ile davalının eşi arasındaki protokol uyarınca işyeri açılmış, adı geçen protokol gereğince işyeri açılma giderlerinin adı geçenlerce birlikte karşılanacağı, davacının oğlu yükümlendiği gideri karşılayamadığı takdirde davacıya ait taşınmaza ipotek tesis edileceği düzenlenmiş ve anılan bu giderler karşılanmadığından davacının maliki olduğu taşınmaza kesin borç ipoteği tesis edilmiş olmakla davacı tarafça ipotek bedelinin ödendiği ispatlanamadığından menf'i tespit davasının reddi gerekeceği-
Limit dahilinde kalan bir faiz alacağının olması durumunda, bunun da ipotek bedelinden karşılanması amacıyla takip başlatılmasının; TMK.’nun 875. maddesine aykırılık teşkil etmeyeceği-
İpoteğin üst sınır ipoteği olması halinde borçlu ve ipotek verenin sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumlu olması gerektiğinden, taşınmazın ipotekli olarak devredilmesi halinde de, ipoteği devralanın borçtan şahsen sorumlu değil ise, sorumluluğunun da taşınmazın değeri ile sınırlı olacağı, taşınmazın ipotek limitinin altında satılması halinde de satış bedelinin ödenmesiyle takipteki sorumluluğunun sona ereceği-