İpotek aktinin niteliği (üst sınır ipoteği) gözönüne alındığında limitin aşıldığı yönündeki şikayetlerin süreye tabi olmadığı-
Kar payı adı altındaki alacağın tahsil edilip edilemeyeceği yargılamayı gerektireceğinden mahkemece, kar payı yönünden icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Cari hesap ve kredi ilişkisi söz konusu olmayan, mal alım satım ilişkisinden doğan teminat ipoteğinden dolayı genel mahkemelerde dava açılıp alacak miktar olarak belirlenmeden, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılamayacağı-
İİK’nun 150/ı maddesi gereği ipotek borçlusuna hesap özetinin tebliğ olunduğu 10.07.2008 tarihinden önce adı geçenin 20.11.2007 tarihinde ölmüş olduğu ve dolayısıyla, İİK'nun 150/ı maddesindeki hesap özeti tebliğ zorunluluğunun yerine getirilemediği anlaşıldığından örnek (6) icra emri çıkarılarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte icra emrinin iptaline karar verilmesinin gerekeceği-
Takip konusu alacağın, bankaca kullandırılan kredinin teminatı olmak üzere verilen üst sınır ipoteğinden kaynaklandığı, kredi sözleşmesine ilişkin hesap kat ihtarnamesi ve hesap özetinin tebliğ edildiği adresin, kredi sözleşmesinde veya ipotek akit tablosunda yer alan adresten farklı olduğu görüldüğünden usulüne uygun, hesap özeti ve ihtarname tebliğ edilmediğinden, borçluya icra emri gönderilmesinin mümkün olmadığı-
İİK'nun 150/ı maddesine göre, krediyi kullandıran taraf, borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter marifetiyle borçluya (krediyi kullanan tarafa) kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ettiği takdirde borçluya icra emri gönderileceği-
İİK.nun 150/ı maddesi uyarınca taraflar arasında cari hesap, kısa orta, uzun vadeli şeklinde işleyen bir ilişki bulunmadığı takdirde borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılamayacağı; ayrıca İİK.nun 150/h maddesine göre de alacağın veya rehin hakkının ilam mahiyetine belgede tespit edilmiş olması halinde ilamlı icra takibi yapılabileceği-
İhtarnamede öngörülen ödeme süresi eklenmek suretiyle borçlunun temerrüt tarihinin belirlenerek, kredi sözleşmesi ve ipotek akit tablosu dikkate alınarak, temerrüt tarihine kadar ‘akdi faiz’ bu tarihten sonrası için de ‘temerrüt faizi’nin hesaplanarak borç miktarının saptanması gerekeceği–
İİK.nun 150/ı maddesine göre borçlulara hesap kat ihtarı tebliğ edildiğinden, 149.madde uyarınca işlem yapılarak icra emri gönderilmesinin yasaya uygun olduğu-
İpotek akit tablosu kayıtsız şartsız borç ikrarını içermese ve ipotek ‘limit ipoteği’ niteliğinde bulunsa dahi İİK. 150/ı maddesi uyarınca yapılan takipte borçluya ‘örnek 6’ icra emri gönderilmesi gerekeceği – İcra mahkemesince borçluların hesap kat ihtarnamesine karşı 8 günlük yasal süre içinde itiraz da bulunup bulunmadıklarının araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği–