Kavramlar
tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan tazminat davası
tapu iptali ve tescil
avukatlık ücreti
avukatlık ücret tarifesi
gerçek zarar
tapu kaydının iptali
taşınmaz değerinin tespiti
kusursuz sorumluluk
muhdesat
orman
kadastro tespit tutanağı
özel mülkiyet
tapu sicili
gerçek değer
net gelir metodu
mülkiyet hakkı
Ormanlar özel mülkiyete konu olamayacak ise de, genel arazi kadastrosu sırasında taşınmaz hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenerek tapu kütüğünün gerçek kişi adına oluşturulduğu, daha sonra intikal yoluyla davacıya geçtiği, bu şekilde tapu sicili hatalı olarak tutulduğundan, TMK. mad. 1007 kapsamında Devletin kusursuz sorumluluğunun bulunduğu ve davacının gerçek zararlarının karşılanması gerektiği- Davacının oluşan zararını ile ilgili olarak, arazi niteliğinde olan taşınmaza net gelir metodu ile tapunun iptaline ilişkin mahkeme kararının kesinleştiği tarihe göre değer biçilmeye çalışılmasında yöntem olarak bir isabetsizlik bulunmadığı- Mahkemece çevre parsellere ilişkin emsal kararları araştırılmaması, kapitalizasyon faiz oranını % 5 kabul eden ve yine dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alınarak, tespit edilen metrekare birim fiyatına ilave edilecek objektif değer artırıcı unsurun % 30'dan yüksek olması gerektiği halde, düşük objektif değer artış oranı kabul eden bilirkişi raporuna hüküm kurulmuş olması ve 2007 yılı esas ilçe tarım müdürlüğü verilerinin getirtilerek bilirkişi raporunun denetlenmesi gerekirken il tarım verilerinin getirtilmesi ile yetinilmesinin hatalı olduğu-
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Y... ili, Termal ilçesi, Y...... köyü, .... mevkii, 105 ada, 21 sayılı parselin maliki iken Y... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/352 esas sayılı dosyasında verilen karar ile eylemli orman olduğu ...
Kavramlar
tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan tazminat davası
tapu iptali ve tescil
avukatlık ücreti
avukatlık ücret tarifesi
gerçek zarar
tapu kaydının iptali
taşınmaz değerinin tespiti
kusursuz sorumluluk
muhdesat
orman
kadastro tespit tutanağı
özel mülkiyet
tapu sicili
gerçek değer
net gelir metodu
mülkiyet hakkı
İlgili bağlantılar