Satış kararında satışın nerede ilan edileceği belirtilmesine rağmen, bu yerlerde ilânın yapılmaması fesih nedeni olduğundan, şikayetçi borçlunun fesih talebinin kabulü gerekeceği-
İhalede tellalın bulunmasının zorunlu olduğu; bir tellalın aynı anda birden fazla ihalede bulunması mümkün olmayacağından, bu şekilde gerçekleşen ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Şartnamenin, ihaleden evvel en az on gün süreyle icra dairesinde açık bulundurulacağı ve ihaleden en az bir ay önce ilan edileceği- Kural olarak, ihalenin şartnamede ilan edilen saatlerde başlayıp bitirilmesi gerekli ise de artırmanın devam etmesi halinde ihale saatinin belirlenen saatten sonraya taşıması durumu tarafların menfaatine uygunsa ihalenin bu sebeple feshedilemeyeceği-
Divanhaneye satış ilanının asıldığına ilişkin tutanağın dosyada bulunmamasının, satış ilanında ikinci satış gün ve saatinin belirtilmemiş olmasının ayrıca ikinci ihalenin başlama saatinin de ihale tutanağında gösterilmemiş olmasının, ihalenin feshini gerektireceği-
Satış şartnamesinde, ”ihaleye katılmak için teminat alınacağı”nın öngörülmemiş olması halinde, ihaleye katılmak isteyenlerden teminat istenmesinin, ihalenin feshine neden olacağı-
Şartnameye aykırı olarak, 50.000 TL bedelli bir çeki “teminat” olarak verip ihaleye katılan (ve daha sonra ihale üzerine kalan) kişinin bu davranışının ihalenin feshine neden olacağı-
Teminat göstermeyen kişilerin ihaleye katılmaları mümkün olmadığından, bu kişilerin ileri sürdükleri pey geçersiz olacağı cihetle, icra müdürlüğünce taşınmazın İ.İ.K.'nun 133. maddesi gereğince yeniden ihaleye çıkarılması gerekirken, ikinci pey süren sıfatı ile bu kişilere ihale yapılmasının doğru olmayacağı-
İhale şartnamesi ve ilanda belirtildiği şekilde teminat göstermeden ihaleye girmiş olan kişilerin ileri sürdükleri peyler geçersiz olduğundan, icra müdürlüğünce bu kişilere «ikinci en yüksek pey süren» sıfatıyla taşınmazın ihale edilemeyeceği—
«KDV’nin alıcıdan alınacağı» yasa hükmü gereği olduğundan şartnamede bu hususa yer verilmemiş olmasının ihalenin feshini gerektirmeyeceği—