Kira bedelinin tespiti isteminde, kiralananın boş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği kiranın belirlenmesi, bundan sonra kiracının eski kiracı olmasına göre belirlenen bu kira bedelinden makul oranda “hak ve nesafet idirimi” yapılarak kira bedelinin tespit edilmesi gerekeceği-
Taraflar arasında hükmen tespit edilmiş ya da sözleşme ile kararlaştırılmış bir kira parası olmadığı için davacının yeni dönem kira parasının mahkemece tespiti ile hüküm altına alınmasını istemekle hukuki yararı olduğu-
Kira bedelinin tespiti istemli davada, hali hazırda davalı tarafından kabul edilip ödenen tutar üzerinden tespit kararı verilmesinde davacının hukuki yararı olduğunun kabulü gerekeceği-
