TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - MÜLKİYET > - TAŞINMAZ MÜLKİYETİ > - TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ VE KISITLAMALARI > - B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları > - III. Komşu hakkı > - 7. Geçit hakları > Madde 747 - a. Zorunlu geçit
Mutlak geçit ihtiyacının olduğu durumlarda geçit hakkının kurulması zorunlu olmasına rağmen, nisbi geçit ihtiyacının olduğu durumlarda ise geçit hakkı tesis edilip edilmeyeceğinin somut olaydaki durum ve şartlar dikkate alınarak hukuka ve hakkaniyete uygun bir şekilde değerlendirilmesi gerekeceği, burada dava konusu taşınmazın niteliği, kullanım amacı, geçit ihtiyacının nasıl ve hangi araçlarla giderileceğinin objektif kriterler dikkate alınarak belirlenmesi ve fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesinin göz ardı edilmemesi gerekeceği, mevcut bir yolun objektif ölçülere göre taşınmazın ekonomik ihtiyaçlarına cevap vermemesi veya taşınmazın yararlanma biçiminde zaman içinde değişiklik olması durumunda nisbi geçit ihtiyacının varlığından söz edilebileceği-
Geçit hakkı tesisine ilişkin davalarda aleyhine geçit kurulacak taşınmazların zorunluluk olmadıkça bölünmemesi, ekonomik kullanım bütünlüğünün bozulmaması gerektiği- Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda davanın niteliği gereği yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılması gerektiği-
Türk Medeni Kanununun 747/2 maddesi gereğince geçit isteğinde uygun güzergah saptanırken, aleyhine geçit kurulan taşınmaz veya taşınmazlar bölünerek kullanım şekli ve bütünlüğünün bozulmaması gerektiği-
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda uygulanan fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesine göre öncelikle yüzölçümü daha büyük olan parsellerden geçit kurulmasının tercih edilmesi gerektiği-
Geçit hakkı istemine ilişkin davalarda, fedakârlığın denkleştirilmesi ilkesi gereğince öncelikle yüzölçümü daha büyük olan taşınmazlar üzerinden geçit kurulmasının tercih edilmesi gerektiği-
