Yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği ve kullanım amacı nazara alınarak özellikle tarım alanlarında, nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte (emsaline göre 2,5-3 m.) geçit hakkı tesisine karar vermek gerekeceği-
Taşınmazın paydaşları yönünden ölü olup olmadıkları, ölü iseler veraset ilamları ibraz edilip taraf teşkili sağlanarak geçit hakkına karar verilmesi gerekeceği- Taşınmazın paydaşı adına vekaletname ibraz edilmiş olması halinde, paydaşın adının karar başlığında gösterilmemesinin doğru olmadığı-
Yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği ve kullanım amacı nazara alınarak özellikle tarım alanlarında, nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte geçit hakkı tesisine karar verilmesi gerekiği-
Aynı ilam aleyhine bir defadan fazla karar düzeltme yoluna gidilemeyeceği-
Geçit hakkı kurulması davasında uygulanan fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesi gereğince öncelikle yüzölçümü daha büyük olan parseller üzerinden geçit kurulmasının tercih edileceği-
Tügeçit davalarında uygulanan kesintisizlik ilkesi gereğince geçitin genel yola ulaşacak şekilde, öncelikle yüzölçümü daha büyük olan persellerden kurulmasının tercih edilmesi gerekeceği-
Yola cephesi bulunan ve geçit ihtiyacı bulunmayan taşınmaz yararına geçit hakkı kurulmaması gerekeceği-
Geçit hakkı kurulmasına karşılık bedelin belirlenmesinden sonra hüküm tarihine kadar taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaratabilecek uzunca bir süre geçmiş veya bedel tespitinden sonra yörede taşınmazın değerini artıracak değişiklikler meydana gelmiş olabileceğinden, mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olmamak ve diğer tarafın hakkın kötüye kullanılması sonucunu doğuracak olası davranışlarını önlemek için hüküm tarihine yakın yeni bir değer tespiti yapılması gerekeceği-
Geçit hakkının sadece taşınmazların leh ve aleyhlerine kurulması ve kurulan geçit hakkının kütük sayfasında ayrılan özel sütununa tesciline karar verilmesi gerekirken "davacı lehine yol olarak tesciline" şeklinde karar verilmesi ve ikinci bozma ilamına uyulmasına rağmen taşınmaz maliklerine ödenmesi gereken bedel depo ettirilerek hüküm sonucunda geçit bedeline hükmedilmesi gerekirken bu hususun gözetilmemesinin doğru görülmediği-
Kurulan geçit hakkının TMK.'nın 748/3 ve 1012. maddesi ile yeni Tapu Sicil Tüzüğünün “İrtifak hakları ve taşınmaz yükünün tescili” başlıklı 30. maddesi gereğince kütük sayfasında ayrılan özel sütununa tesciline karar verilmesi gerekeceği- Taşınmazın genel yola cephesinin bulunmaması nedeni ile mutlak geçit ihtiyacı içinde bulunduğu, geçit kurulması önerilen seçeneğin etraflıca değerlendirilerek zemindeki eğimin derecesi ölçülmesi, ayrıca iki taşınmaz arasındaki yolun genişliği ölçülüp krokide gösterilmesi ve bilirkişi raporu ve eki krokide (C) harfi ile gösterilen gösterilen güzargahtan geçit kurulup kurulamayacağının araştırılıp değerlendirilmesi gerekeceği-