Kesinleşmiş icra takibinden kaynaklanan temerrüt nedeniyle tahliye istemi-
Adi ortaklığın tüzel kişiliği bulunmadığından taraf ehliyetinin de olmadığı- Alacaklı olarak gösterilen adi ortaklığın taraf ehliyetinin bulunmaması nedeniyle takibin iptaline karar verilmesi gerektiği- Taraf ehliyeti ile ilgili olan hususun kamu düzenine ilişkin olup süresiz şikayete tabi olduğu ve mahkemece re’sen nazara alınmasının gerekeceği-
Bir ortak tarafından adi ortaklığa ilişkin olan sermaye payının istenmesi, ortaklığın faaliyetlerinden dolayı uğradığı zararın veya kar payının talep edilmesinin, aynı zamanda ortaklığın feshini ve tasfiyeyi de kapsayacağı- Bilirkişi raporları arasındaki çelişki varsa hakimin çelişkiyi gidermeden karar veremeyeceği-
Adi ortaklığın feshi ve tasfiyesi için dava açıldığı ve halen derdest olduğu anlaşıldığından, dava konusu bağımsız bölümlerin hangi tarafa ait olacağı hususunun belirlenmesi için adı geçen adi ortaklığın feshi ve tasfiyesi davasının sonucunun beklenmesi gerekeceği-
Aasa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde bağımsız bölümlerin satışının ne şekilde yapılacağı konusunda açık bir hüküm olmayıp, arsa sahiplerince verilen vekaletname kullanılarak yine yüklenicilere ait dava konusu bağımsız bölümler üçüncü kişilere satılmış, aksi ileri sürülüp kanıtlanmadığına göre taahhüt ettikleri işin BK'nın 520 vd. maddelerinde düzenlenen adi ortaklık hükümlerine göre yüklenilmiş olduğu ve bu durumda BK'nın 534. madde hükmü uyarınca şirkete ait şeyin, alacak ve ayni haklar elbirliği halinde ortaklara ait olacağı ve adi ortaklığa ait olup ta satılan bağımsız bölümler nedeniyle arsa sahiplerinden talepte bulunulabilmesinin mümkün olmadığı-
Adi ortaklığın tüzel kişiliği olmadığından aktif ve pasif dava ehliyetinin de bulunmadığı, takibin veya davanın bütün ortaklara karşı açılmasının zorunlu olduğu, taraf ehliyeti kamu düzeninden olup mahkemece kendiliğinden göz önüne alınmasının gerekeceği, yasanın emredici kuralından kaynaklanan ve bir hakkın yerine getirilmemesi ile ilgili bulunan bu husus hakkında İİK.nun 16/2. maddesi gereğince süresiz şikayet hakkının olduğu-