Kiracı-borçlunun ihtarlı ödeme emrine süresinde itiraz etmemesi halinde, borçluun kira ilişkisini ve kira miktarını kabul etmiş sayılacağı, takip konusu kira bedelinin, ödeme süresi içinde ödendiği kiracı tarafından -İİK'nun 269c. maddesinde yazılı nitelikte bir belge ile- kanıtlanmadıkça, mahkemece tahliyeye karar verilmesi gerekeceği–
Takip talebinde 'tahliye istemine' açıkça yer verilmemiş olması halinde, talebi aşar şekilde borçlu kiracıya 'örnek 13 ihtarlı ödeme emri' tebliğ olunmasının sonuç doğurmayacağı (tahliye bakımından alacaklıya hak sağlamayacağı)–
Ödeme emrine itiraz edilmeyerek takibin kesinleşmiş olması halinde dahi açılacak tahliye davası sırasında (yargılamanın her aşamasında) borçlunun sunacağı "ödeme belgeleri"nin mahkemece incelenmesi gerekeceği–
İcra masraf ve vekalet ücretinin temerrüdü oluşturmayacağı–
Tahliye istemli icra takibinin, borçlu-kiracının itirazda bulunmaması üzerine kesinleşmesinden sonra, alacaklının icra mahkemesine başvurup tahliye kararı alması gerekirken, bu yolu tercih etmeyip, sulh hukuk mahkemesinde dava açarak, bu mahkemeden aldığı 'tahliye kararı'na dayanarak önceki icra takibine bu kararı ibraz ederek takibi sürdüremeyeceği–
Davalı-borçlu savunmasında "sözleşmeye konu yer ile tahliyesi istenen yerlerin aynı yer olmadığı"nı savunmuş olması halinde, "sözleşmeye konu olan yer ile dava dilekçesinde tahliyesi istenen yerin aynı yer olup olmadığı"nın mahallinde yapılacak keşif ilesaptanıp, hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği–
Sözleşmeyi vekil sıfatıyla imzalayan ve kiralayan sıfatı bulunmayan takip alacaklısının temerrüt nedeni ile tahliye isteminde bulunamayacağı–
Kiralanan taşınmazda birden fazla kiracı bulunması halinde "tahliye borcu" bölünebilir borçlardan olmadığından, kiracıların tümü hakkında tahliye takibinde bulunulması gerekeceği (Tahliye takibinin, kiralananda bulunan tüm kiracılara yöneltilmesi gerektiği, "kiracılar arasında tahliye takibi bakımından 'zorunlu takip arkadaşlığı' bulunduğu"
Alacaklı-kiralayanın, borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden 'tahliye' istemeden yalnız 'itirazın kaldırılması'nı isteyebileceği–
İcra mahkemesinden "tahliye" istenmesi bir süreye bağlı mıdır?– Alacaklı kiralayanın borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinde 'tahliye' istemeden yalnız 'itirazın kaldırılması'nı isteyebileceği, icra mahkemesinin itirazın kaldırılmasına ilişkin kararından sonra alacaklı kiralayanın buna dayanarak, kararın kesinleşmesinden itibaren, borçlu kiracı hakkında '6 ay içinde' tahliye davası açabileceği–