İİK.'nun 269/a maddesi gereğince davalı borçluya ödeme emri tebliğinden itibaren otuz günlük ödeme süresi geçtikten sonra altı ay içinde tahliye davasının açılması gerekeceği-
Borçlunun kimliğinin ödeme emrinde takip talebine uygun ve doğru olarak gösterilmesinin ödeme emrinin esaslı unsurlarından olduğu, bu yasal zorunluğu içermeyen, borçlu olarak kendi kimliği yazılı olmayan bu ödeme emrinin kiracı tarafından tebliğ edilmiş olmasının ona hukuki geçerlik kazandırmayacağı ve İİK. mad. 60'a uygun olmayan ödeme emrine dayalı tahliye isteminin bu nedenle reddine karar verilmesi gerekeceği-