2014 yılı Mayıs kirası ödeme emri tebliğinden sonra verilen yasal 30 günlük ödeme süresi dolduktan sonra ödenmiş olup, Mayıs ayı yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilip, takipten önce ödenen diğer miktarlar yönünden de davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece, hukuki ayıbı bilerek kiralananı teslim alan davacı-karşı davalı kiracının akdi fesihte haksız olduğunun, yine yapı kullanma izin belgesi olmadan işyerini kiraya veren ve bu belgeyi temin etmeyen davalı-karşı davacının da kusurlu olduğunun kabulü ile sonucuna göre bir karar vermek gerekeceği-
Kira alacağının tahsiline yönelik icra takibinin itiraz edilmeden kesinleşmesi nedeniyle tahliye isteminde, davalı borçlunun ödemeyi İ.İ.K.nun 269/c maddesinde sayılan belgelerden biri ile ispat etmesi gerekeceği-
Sözleşmede kiracıların kira parasından müteselsilen borçlu olduklarına dair bir kayıt da bulunmadığına nazaran, her iki kiracının, kira parası taksimi kabil bir borç olduğundan Türk Borçlar Kanunu'nun 85.maddesi uyarınca, müsavi bir şekilde paylarına düşen kira parası ile sorumlu olmaları gerekeceği-
Takibe konu olan borcun hangi aylara ilişkin olduğu anlaşılamadığından davalı-kiracının dayandığı ödeme belgeleriyle borcun ödenip ödenmediğinin tesbit edilemediği, ödeme belgesi borcu sona erdiren özelliği nedeniyle her aşamada ileri sürülebileceğinden mahkemece öncelikle davacıya takipte istediği kiraların hangi aylara ilişkin olduğu açıklattırıldıktan sonra davalının dayandığı ödeme belgeleri üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Tarafın, belirlenen sürede delil avansı giderini yatırmazsa dayandığı o delilinden vazgeçmiş sayılması gerekeceği-
Davalının itiraz dilekçesine eklediği söz konusu ödeme belgelerinin takibe konu dönem kira parasına yönelik olduğu ileri sürüldüğünden, davalı tarafından sunulan ödeme belgeleri üzerinde durularak bu ödeme belgeleri konusunda davacının beyanı sorularak ödemenin takibe konu döneme ait olup olmadığının tespitinden sonra karar verilmesi gerekeceği-
Davalı borçlu 22.11.2012 tarihinden beri başka bir evde yaşadığını savunmuş ise de kiralananın boşaltıldığının kabul edilebilmesi için terk edilmesi yeterli olmayıp anahtarlarının da kiralayana teslim edilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, ödeme belgesinin her aşamada ileri sürülebileceği-
Aylık kiranın ne olduğunu davacı kiraya verenin kanıtlaması gerekeceği-