Geri çevirme kararı üzerine de dava dilekçesi ve duruşma gününün davalıya 35 inci maddeye göre tebliğ edildiğine ilişkin evrakların dosyaya eklenmediği görüldüğünden davalıya usulüne uygun tebliğ işlemi yerine getirilmeden davanın esasına girilerek karar verildiği sonucuna ulaşılmış olup, usulüne uygun olarak taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında bir inceleme yapılamayacağından davalıya HMK. mad. 139 gereğince duruşma gününü bildirir meşruhatlı davetiye tebliğ edilerek taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerektiği-
Davalının adres kayıt sistemindeki adresine Tebligat Kanunun 21. maddesine göre tebliğ işlemi yapılması gerekirken dava dilekçesi ve duruşma gününün Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre tebliğ edildiğinden tebligatın usulsüz olduğu-
Davalı şirketin, ticaret sicil memurluğu tarafından bildirilen adresine daha önce yapılmış bir tebligat bulunmadığından, davalı şirketin usulüne uygun duruşmaya davet edilerek taraf teşkilinin sağlandığı söylenemeyeceği ve taraf teşkilinin sağlanması kamu düzenine ilişkin olduğundan davalı şirket yönünden taraf teşkilinin sağlanmasından sonra davacının talepleri hakkında bir karar verilmesi gerektiği-
Hakimin, Türk Kanunlar ihtilafı kurallarını ve bu kurallara göre yetkili olan yabancı hukuku re'sen uygulayacağı, yetkili yabancı hukukun muhtevasının tespitinde tarafların yardımını isteyebileceği, Yabancı Hukukun olaya ilişkin hükümlerinin tüm araştırmalara rağmen tespit edilememesi halinde Türk Hukuku'nun uygulanması gerekeceği-
Davalının mahkemeye bildirdiği adrese tebligat çıkarılarak, taraf teşkili sağlandıktan sonra yargılamaya devamla hüküm kurulması gerektiği-
Borçlunun ipotek konulan takip ve ihale konusu taşınmazına ait adrese çıkartılan icra emrine dair tebligatın, borçlunun yurt dışında olması sebebi ile iade edildiği, borçlunun tapu müdürlüğünden adresinin sorulduğu, verilen cevapta da aynı adresin bildirildiği, bunun üzerine icra emri, kıymet takdiri ve satış ilanına dair tebligatların, Tebligat Kanunu'nda yapılan 19.01.2011 tarihli değişiklikten sonra aynı adreste Tebligat Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca yapıldığının anlaşıldığı, takip dosyasında borçlu, gerçek şahıs olup, borçlunun adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin bulunmadığı, kaldı ki tapuda, ihale konusu taşınmazla ilgili ipoteğin tesciline dair resmi senette borçlunun adresinin “Pulse Medical Clinic 60 Agmash Enebeli Tbilisi” olarak görüldüğü, bu durumda borçlunun bilinen yurt dışı adresi bulunmasına rağmen, daha önce usulüne uygun bir tebligat yapılmadan doğrudan Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre yapılan tebliğ işleminin usulsüz olduğu-
Şikayet konusu yapılan tebligatın TK.'nun 10/2. maddesi gözardı edilerek borçluya önceden hiçbir tebligat çıkarılmadan ve yasal şartları oluşmadan doğrudan TK.'nun 21/2 maddesine göre çıkartıldığı ve posta memurunca tebliğ evrakına " Tebligat Kanunu’nun 21/2 maddesi (mernis) gereğince mah. muhtarına tebliğ edilerek adres kapısına iki nolu haber kağıdı yapıştırılarak tebliğ edildi” şerhinin işlendiği, tebligatın bu hali ile usulsüz olduğu-
Borçlunun İİK.nun 134/8. maddesi kapsamında kendi menfaatinin muhtel olduğunu ispatlamak zorunda olduğu, ispatlayamaması halinde ihalenin feshini isteyemeyeceği-
Şikayetçi hissedarın tapu sicilinde yazılı adresine çıkarılan tebligatın bila tebliğ dönmesi üzerine, daha önce bu adreste adı geçene usulüne uygun bir tebligat yapılmadığından aynı adrese Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine yapılan tebliğ işleminin usulsüz olduğu, yapılan ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Davalı kiracının kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı feshederek kiralananı tahliye etmesi durumunda, kural olarak kira süresinin sonuna kadar kira parasından sorumlu olduğundan ve davacı, kiralayanın bu yerin yeniden kiralanması konusunda gayret göstermesi, böylece zararın artmasının önlenmesi için kendisine düşen ödevi yapması gerektiğinden davacının zararının, tahliye tarihinden kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin kira parasından ibaret olduğu-