Kendisine tahliye emri gönderilen şikayetçinin “iflas tarihinden önce taşınmazı işgal etmekte haklı olduğunu, iflas tarihinden önce tapuya şerh verilmiş bir kira sözleşmesi ile” ya da “İİK’nun 135/II maddesinde yazılı nitelikte iflas tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile” ispatlamadıkça, mahkemece “şikayetin reddine” karar verilmesi gerekeceği-
Tapu harçları konusunda, icra müdürünün tahakkuk veya tahsil memuru sıfatı bulunmadığından, tapu harçlarının alınıp alınmayacağına karar verme görev ve yetkisinin de olmadığı-
Kesinleşen ihale ile mülkiyeti alıcıya geçen taşınmazın tahliye istemini icra müdürünün reddedemeyeceği, bu hususun icra müdürlüğünce resen göz önüne alınamayacağı-
Ortaklığın giderilmesine ilişkin dava tarihinden sonra düzenlenmiş olan “adi nitelikteki kira sözleşmesi”nin İİK’nun 135/II maddesinde sayılan belgelerden olmadığı gibi ayrıca “SGK tahakkuk fişi”, “fatura” gibi belgelerin de anılan maddelerde öngörülen resmi nitelikte belgelerden olmadığı-
Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için tapuya müzekkere yazılacağı; ancak tapuda malik sıfatı bulunmayan alıcıların talebi ile muhtıra çıkarılmasının isabetli olmadığı-
Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği- Noterlikte düzenlenen kira sözleşmesinin şikayetçi davacının kiracılık sıfatı tevsik eden resmi belge niteliğini taşıdığı-
Diğer tarafın temyizi üzerine kararı temyiz etmeyenin aleyhine hükmün bozulması ya da düzeltilerek onanması halinde karar düzeltme isteminde bulunabileceği-
Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği- İİK. nun 135/2.maddesinde sayılan niteliğinde belge olmadıkça ispat edilmiş sayılmayacağı-
Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği-
İhale tarihinden itibaren yedi günlük süre geçtikten sonra ihalenin feshinin istenmiş olmasının, icra müdürünün İİK.’nun 135/I maddesine göre kiracıya tahliye emri göndermesine engel teşkil etmeyeceği-