Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği- Noterlikte düzenlenen kira sözleşmesinin şikayetçi davacının kiracılık sıfatı tevsik eden resmi belge niteliğini taşıdığı-
Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği- İİK. nun 135/2.maddesinde sayılan niteliğinde belge olmadıkça ispat edilmiş sayılmayacağı-
Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği-
Diğer tarafın temyizi üzerine kararı temyiz etmeyenin aleyhine hükmün bozulması ya da düzeltilerek onanması halinde karar düzeltme isteminde bulunabileceği-
İhale tarihinden itibaren yedi günlük süre geçtikten sonra ihalenin feshinin istenmiş olmasının, icra müdürünün İİK.’nun 135/I maddesine göre kiracıya tahliye emri göndermesine engel teşkil etmeyeceği-
İhale kesinleşmeden İİK’nun 135. maddesine göre taşınmazda oturan kişiye tahliye emri gönderilemeyeceği- İhale yapıldıktan sonra takibin iptal edilmesinin, kesinleşen ihalenin hüküm ve sonuçları üzerinde herhangi bir etkisi olmayacağı-
“Vergi kaydı”, “sigorta belgesi”, “elektrik ve doğalgaz makbuzu” gibi tek taraflı beyanla tesis edilen kayıt ve belgelerin, İİK’nun 135/II maddesinde öngörülen anlamda kiracılık sıfatını kanıtlayan “resmi belge” sayılmadıkları-
İhale edilen taşınmazda oturan kiracının, kiracılığını resmi nitelikte bir belge ile ispatlayamaması halinde, tahliye emrinin iptali için yaptığı şikayetin reddine karar verilmesi gerekeceği-