Taşınmazı ihalede satın almış olan alıcı adına tapu sicilinde tescil gerçekleşmedikçe, alıcının o taşınmaz üzerinde temliki tasarruflarda bulunamayacağı-
İhalede taşınmazı satın almış olan kişinin, daha sonra taşınmazı başkasına devretmiş olması halinde, yeni alıcının, önceki alıcının haklarına halef olacağı ve İİK’nun 135/II maddesine göre taşınmazın tahliyesini talep edebileceği-
Kendisine tahliye emri gönderilen şikayetçinin “iflas tarihinden önce taşınmazı işgal etmekte haklı olduğunu, iflas tarihinden önce tapuya şerh verilmiş bir kira sözleşmesi ile” ya da “İİK’nun 135/II maddesinde yazılı nitelikte iflas tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile” ispatlamadıkça, mahkemece “şikayetin reddine” karar verilmesi gerekeceği-
Şikayetçi, iflas tarihinden evvel taşınmazı işgal etmekte haklı bulunduğunu iflas tarihinden önce tapuya şerh verilmiş bir kira sözleşmesi ile ya da İİK. nun 135/2.maddesinde yazılı nitelikte iflas tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile ispatlayamadığına göre, mahkemece şikayetin reddi gerekeceği-
Şikayetçi tarafından sunulan sözleşme ve belgelerin adi nitelikte olup, şikayetçi, iflas tarihinden evvel taşınmazı işgal etmekte haklı bulunduğunu iflas tarihinden önce tapuya şerh verilmiş bir kira sözleşmesi ile ya da İİK. nun 135/2.maddesinde yazılı nitelikte iflas tarihinden önce yapılmış resmi bir belge ile ispatlayamadığına göre, mahkemece şikayetin reddi gerektiği-
Tapu harçları konusunda, icra müdürünün tahakkuk veya tahsil memuru sıfatı bulunmadığından, tapu harçlarının alınıp alınmayacağına karar verme görev ve yetkisinin de olmadığı-
Kesinleşen ihale ile mülkiyeti alıcıya geçen taşınmazın tahliye istemini icra müdürünün reddedemeyeceği, bu hususun icra müdürlüğünce resen göz önüne alınamayacağı-
Ortaklığın giderilmesine ilişkin dava tarihinden sonra düzenlenmiş olan “adi nitelikteki kira sözleşmesi”nin İİK’nun 135/II maddesinde sayılan belgelerden olmadığı gibi ayrıca “SGK tahakkuk fişi”, “fatura” gibi belgelerin de anılan maddelerde öngörülen resmi nitelikte belgelerden olmadığı-
Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için tapuya müzekkere yazılacağı; ancak tapuda malik sıfatı bulunmayan alıcıların talebi ile muhtıra çıkarılmasının isabetli olmadığı-
Alıcıya ihale edilen taşınmaz bir üçüncü kişi tarafından işgal edilmekte ise (ihalenin kesinleşmesi üzerine) alıcı, icra dairesinden talep ederek üçüncü kişinin taşınmazdan çıkarılmasını sağlayabileceği- Üçüncü kişi icra mahkemesinde taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmek ile yükümlü olduğu; ispatı (örneğin; hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi) ile tahliye emrinin iptal edileceği-