Madde Listesi Madde 272 - 1- Tahliye emri ve münderecatı
Madde No :
Taraflar arasında 'kira ilişkisi' bulunmaması halinde, İİK'nun 272. vd. maddelerine göre takip yapılamayacağı–
Kamulaştırılan taşınmazın boşaltılmasının istenebilmesi için, idare adına tapuya tescil edilmiş olması gerekeceği-
Taşınmazın teçhizat ve mefruşatı ile birlikte ve işletme ruhsatı da devredilerek kiraya verilmiş olması halinde, yapılan kira sözleşmesinin hasılat (ürün) kirası olduğunun kabulü gerekeceği- Hasılat getiren bir şeyin adi kira olarak da kiraya verilebileceği–
'Boş arsa' olarak kiraya verilen taşınmazın, İİK'nun 272. maddesine göre tahliyesinin sağlanabileceği–
İlk kira sözleşmesi ile birlikte verilen tahliye taahhüdünün, -4.10.1944 T. ve 20/28 sayılı İçt. Bir. K. gereğince- geçerli olmadığı–
Kiralanan yerin 'tefriş edilmiş otel' olması halinde, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin hasılat (ürün) kirası olduğu kabul edilip, borçlu kiracıya 'altmış günlük ihtarlı ödeme emri' gönderilmesi gerekeceği–
Arazi niteliğindeki üstü örtülü olmayan taşınmaz hakkında kira süresinin bitim tarihinden itibaren İİK'nun 272. maddesine göre bir ay içinde tahliye istemli takip yapılabileceği–
Kira sözleşmesinin niteliğinin, icra mahkemesince doğrudan doğruya araştırılarak 'hasılat kirası' niteliğinde olduğunun saptanması halinde, borçlu-kiracıya 'altmış günlük'; 'adi kira' olduğunun saptanması halinde ise 'otuz günlük' süre verilmesi gerekeceği–