İCRA VE İFLÂS KANUNU > 10 - Kiralar Hakkında Hususi Hükümler ve Kiralanan Taşınmazların Tahliyesi > - Mukavelename ile kiralanan taşınmazların tahliyesi: > Madde 272 - 1- Tahliye emri ve münderecatı
'Bilet gişesi' olarak kullanılmak üzere kiralanmış olan taşınmazın 'hasılat (ürün) kirası' ile değil, 'adi kira sözleşmesi ile kiraya verilmiş sayılacağı–
3091 sayılı Yasa gereğince, kaymakamlıkça keşfe gidildiği sırada, tarafların anlaşmalarına ilişkin tutanağına dayalı olarak, İİK'nun 272. vd. maddelerine göre takip yapılamayacağı–
Tahliye taahhüdüne karşılık olarak alacaklının 'taşınmaz üzerindeki 1/4 hissesini borçluya vereceğini' beyan etmiş olması halinde, tahliye taahhütnamesinin, koşula bağlandığının kabul edilmesi gerekeceği–
Taşınmazın teçhizat ve mefruşatı ile birlikte ve işletme ruhsatı da devredilerek kiraya verilmiş olması halinde, yapılan kira sözleşmesinin hasılat (ürün) kirası olduğunun kabulü gerekeceği- Hasılat getiren bir şeyin adi kira olarak da kiraya verilebileceği–
Kiralanan yerin 'tefriş edilmiş otel' olması halinde, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin hasılat (ürün) kirası olduğu kabul edilip, borçlu kiracıya 'altmış günlük ihtarlı ödeme emri' gönderilmesi gerekeceği–
Kira sözleşmesinde, borçlu-şirkete kiralanan taşınmazın 'otuz bin metre kare açık alan içinde dört bin metre kare olması ve bu yerin iş yeri, depo ve fabrika olarak kullanılacağının kararlaştırılmış ve ayrıca sözleşmede sadece bir adet pompa ile bir adet trafonun kiralanan ile birlikte kiracıya teslim edildiğinin yazılı olmasının, -fabrika, işletme ruhsatı ve demir başları ile birlikte işler durumda kiraya verilmediğinden- yapılan kira sözleşmesinin hasılat kirası olarak kabulünü gerektirmeyeceği–
'Komple mefruşatsız otel' olarak kiraya verilmiş olan taşınmazın 'hasılat (ürün) kirası' ile değil, 'adi nitelikteki bir kira sözleşmesi' ile kiraya verilmiş sayılacağı–
