Ortaklığın satış sureti ile giderilmesine ilişkin davada, tapu kayıtlarına göre, taşınmazın maliklerinden ... 'ne ait 1/8 hisse üzerinde lehine intifa hakkı kurulduğundan satış yoluyla paylaşmada intifa hakkının buna ilişkin paya düşen bedel üzerinde devamına hükmedilmesi gerektiği-
Davalı ... tarafından, diğer davalılar ... vd. aleyhine başka bir dosyada dava konusu bağımsız bölümleri de içerir şekilde mal rejimi davası açıldığı ve derdest olup böyle bir davada verilecek karar bu davadaki esasa ilişkin hakkı etkileyeceğinden, anılan dosyanın bekletici mesele yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği- Alacaklı vekilinin ortaklığın giderilmesi davası açması için İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanununun 121. maddesine göre yetki belgesi alması gerekip doğrudan doğruya dava açması ve icra takibindeki davacının alacağı hesap edilerek borcu karşılayacak sayıdaki taşınmazın satışına karar verilmesi gerektiği-
Keşif sırasında davalının vekili, taşınmaz üzerinde bulunan yapıların müvekkiline ait olduğunu savunmuş olduğundan, mahkemece, muhdesatın aidiyeti konusunda iddiası olan tarafa dava açmak üzere uygun bir süre verilmesi ve sonucuna göre muhdesat savunması ispatlandığı takdirde, satıştan elde edilecek bedelin oran kurulmak suretiyle bölüştürülmesine karar verilmesi gerektiği-
Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davaya konu taşınmazların güncel tapu kayıtları getirtilerek taraf teşkili denetlenmeden dava dilekçesine ekli tapu senedi fotokopileriyle yetinilmesinin isabetsiz olduğu- Satışına karar verilen taşınmazların satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmemesi ve kendisini vekille temsil ettiren davalı yararına vekalet ücreti hükmolunmamasının isabetsiz olduğu-
Ölü paydaşın mirasçılık belgesiyle belirlenecek tüm mirasçılarına dava dilekçesi tebliğ edilerek davanın esasına girilmesi gerekirken ölü şahıs adına ilanen tebligat yapılarak taraf teşkili sağlanmadan ortaklığın giderilmesi davasının görülmesinin isabetsiz olduğu-
Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davalarda, davacı davasından feragat etse bile davalılardan birinin davaya devam etmek istemesi halinde mahkemece davaya devam edilerek işin esası hakkında karar verilmesi ve davacının davadan feragat beyanına karşı hazır bulunan davalılardan diyecekleri sorulması, davaya devam etmeyi istemeleri halinde yargılamaya devam edilmesi gerektiği-
Ortaklığın satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç vs. gibi bütünleyici parça (muhdesat) varsa ve muhdesatın bir kısım ortaklara ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bu hususta bütün ortaklar ittifak ediyorlarsa ve muhdesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerlerinin ayrı ayrı tespit edilmesi gerektiği ve belirlenen bu değerler toplanarak taşınmazın tüm değerinin bulunacağı, bulunan bu değerin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata isabet ettiği yüzdelik oran kurulmak suretiyle belirleneceği, satış sonunda elde edilecek bedelin bölüştürülmesinin de bu oranlar esas alınarak yapılacağı, muhdesata isabet eden kısım muhdesat sahibi paydaşa, geri kalan bedelin ise payları oranında paydaşlara (ortaklara) dağıtılacağı-
Veraset ilamı ile nüfus kaydı arasındaki çelişkinin giderilmesi için ilgilisine süre verilerek veraset belgesinin iptali için hasımlı dava açılması ve bu dava sonucunda alınacak mirasçılık belgesine göre taraf teşkili sağlandıktan sonra ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkin davanın görülmesi gerekeceği-
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarının, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olduğu- Dava konusu 16 ve 95 parsel maliki K.D.'in 27.08.2011 tarihinde vefatıyla davacı ve davalıları mirasçı olarak bıraktığı- Muris K.D.'in oğlu davalı R.D.'in babası O.D. 07.12.2010 vefat etmiş, davalı R.D. S.paşa Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/612 Esas 2012/57 Karar sayılı ilamıyla O.D.'in mirasını reddettiği- Davalı R., muris K.'in vefatından önce O.D.'ın mirasını reddetmesi nedeniyle K.'in mirasçısı olma sıfatını yitirmediğinden, davalı R.D. hakkındaki davanın mirasçı sıfatı bulunmadığı gerekçesiyle reddedilmesinin doğru olmadığı- Dava konusu taşınmaz satış nedeniyle 08.10.2008 tarihinde S.D. adına tescil edildiği- Davacının müstakilen malik olduğu taşınmazda tek başına tasarruf hakkı bulunup ortaklığın giderilmesi davasının konusu olmayacağından ve davacının bu parsel yönünden dava açmakta hukuki yararı bulunmadığından HMK'nın 114/h ve HMK'nın 115/2 maddesi uyarınca davanın bu parsel yönünden reddi gerektiği-
Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekeceği, paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesi halinde dava konusu taşınmaz üzerinde bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçalar (muhdesat) varsa bunların arzla birlikte satılması gerekeceği, ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara (ortaklara) ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bu hususta bütün paydaşlar ittifak ediyorlarsa ve muhdesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerlerinin ayrı ayrı tespit edileceği, belirlenen bu değerler toplanarak taşınmazın tüm değerinin bulunacağı, bulunan bu değerin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata isabet ettiğinin yüzdelik (%...) oran kurulmak suretiyle belirleneceği, satış sonunda elde edilecek bedelin bölüştürülmesinin de bu oranlar esas alınarak yapılacağı, muhdesata isabet eden kısmın muhdesat sahibi paydaşa, geri kalan bedelin ise payları oranında paydaşlara (ortaklara) dağıtılacağı, bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etmek ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmadığı-