Dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde "kamulaştırma" şerhi bulunduğu anlaşıldığından kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkin dava konusu taşınmazların paydaşlarından birinin ölü olduğundan ölü olan paydaşa ait veraset ilamının temin edilerek mirasçılarının tamamının davada yeraldıkları denetlenip taraf teşkili sağlanarak devam edilmesi gerektiği- Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yazılı olan yüz ölçümleri arasında farklılık bulunduğundan davacı vekiline, dava konusu taşınmazın yüz ölçümünün düzelttirilip, gerekirse bu konuda dava açabilmesi için yetki ve makul bir süre verilerek, düzeltme işlemi tamamlanıp tapu kaydında da gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerektiği-
Murisin dava dilekçesi ekinde bildirdiği diğer taşınır malları için de ortaklığın giderilmesi yönünden karar verilmesi gerektiği (HMK. mad. 26; 297/2)-
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçının diğer paydaşlara karşı açacağı, HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer almasının zorunlu olduğu, paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekeceği- Dava konusu taşınmazda kamulaştırma şerhi bulunduğu takdirde kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekeceği-
Paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine ilişkin davalarda taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç v.s. gibi bütünleyici parçaların (muhdesat) kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık olup da bunlar üzerinde bazı paydaşların (ortaklar) hak iddia etmeleri ve öncelikle bu uyuşmazlığın giderilmesini istemeleri halinde o paydaşa görevli mahkemede dava açmak üzere HMK'nın 165. maddesi uyarınca uygun bir süre verilmesi gerekeceği, mahkemece verilen süre içerisinde dava açıldığı takdirde sonucunun beklenmesi, açılmadığı takdirde o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi davaya devam edilmesi gerekeceği-
Ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkin dava konusu taşınmazda paylı malik oldukları ve zeminde farklı yerleri kullandıkları anlaşılmakta olup, bu alanlardaki ağaçların sayıları ve muhdesat değeri ayrı olarak tespit edilip paydaşlara isabet eden oranlar belirlenerek ve satış bedelinin belirlenen bu oranlarda paydaşlara paylaştırılmasına karar verilmesi gerektiği-
Çankaya Tapu Müdürlüğü tarafından tapu kaydı ve ekli belgeler gönderilmek suretiyle M.D. hissesinde hata olduğu, maliklerin muvafakatı için tebligat yapıldığı ve tapu kaydında dava konusu taşınmazın beyanlar hanesinde hisse hatası olduğunun belirtildiği- Bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere imar uygulaması ile oluşan dava konusu taşınmazın tapu kaydında pay ve payda oranı birbirini tutmadığından, bu uyuşmazlıkların çözümünden sonra dava konusu taşınmazın ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerektiği-
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan birinin veya birkaçının diğer paydaşlara karşı açabileceği ve HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması gerektiği- Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-
Bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etmenin ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmadığı-