Kira alacağının tahsili için başlattığı icra takibine itiraz edilmesi üzerine, icra mahkemesine görülen itirazın kaldırılması davasında mahkemece dava açma tarihinden önce yapılan ödemeler düşüldükten sonra kalan borç üzerinden itirazın kaldırılmasına ve yargılama sırasında yapılan tüm ödemelerin de infaz sırasında nazara alınmasına karar verilmesi gerekirken alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Davalı borçlu yasal süresi içerisinde borca itirazda bulunmuş olup, kabul ettiği bir alacak miktarı bulunmadığından, süresinde yapılan bir itiraz olduğuna ve davalı borçlunun ödemesi bulunmadığına ve davacı tarafından da süresinde itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunulduğuna, davacının alacağı atiye bırakmasının davalının kabulü olmadan sonuç doğurmayacak olmasına göre, mahkemece ‘itirazın kaldırılması’ istemi incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, itirazın kaldırılmasına karar verilmeden tahliyeye karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
601 sayılı ''Türk Borçlar Kanunu'nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanunun geçmişe etkili olma''başlıklı 2. maddesinde; TBK'nın kamu düzenine ve genel ahlaka ilişkin kurallarının gerçekleştikleri tarihe bakılmaksızın bütün fiil ve işlemlere uygulanacağı, aynı kanunun 7. maddesinde de; TBK'nın kamu düzenine e genel ahlaka ilişkin kuralları ile geçici ödemelere ilişkin 76., faize ilişkin 88., temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddesinin, görülmekte olan davalara da uygulanacağı hükmü gereğince akdi faizin maddelerde belirtilen oranları geçmemek üzere hükmedilmesi gerektiği-
İcra takip talebinde ve dava dilekçesinde iki farklı taşınmazın tahliyesi istenmesine rağmen mahkemece taşınmazlardan sadece biri hakkında karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Davalı borçlu takibe itirazında açıkça ve ayrıca kira sözleşmesindeki imzasına ve alacağın miktarına karşı çıkmadığından kira ilişkisi ve takip konusu miktarın kesinleşeceği-
Kiralayanların birden fazla olması durumunda, aralarında “zorunlu dava arkadaşlığı” bulunduğundan hepsinin birlikte tahliye istemli takip açmaları ve icra mahkemesinden birlikte “tahliye” istemeleri gerekeceği-
Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz olduğundan (TBK. mad. 346), kiracının sıfatı gereğince; mahkemece değerlendirmenin sadece takip tarihi itibariyle "muaccel" hale gelen ödenmemiş kira alacağı yönünden yapılması gerekeceği, muacceliyet şartı gereğince istenen aylar kirasının değerlendirilmeye tabi tutulamayacağı-
Takip talebinde sadece 'haciz' isteminde bulunulmuş 'tahliye' istenmemişse, daha sonra icra mahkemesinden tahliyeye karar verilmesinin istenemeyeceği
Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar kiracının sıfatı gereğince geçersiz olduğundan (TBK. mad. 346), mahkemece değerlendirmenin sadece takip tarihi itibariyle "muaccel" hale gelen ödenmemiş kira alacağı yönünden yapılması gerekeceği, muacceliyet şartı gereğince istenen aylar kirasının değerlendirilmeye tabi tutulamayacağı-