12. HD. 19.02.2014 T. E: 2236, K: 4661-
Borçlunun İcra Mahkemesi'ne başvurusu İİK'nun 78. maddesi gereğince düşen takibin usulünce yenilenmediği, yine İİK'nun 150/e maddesi kapsamında takibin düştüğüne ilişkin olup, bu konuda bilirkişi incelemesi yapılarak sonuca gidilmesinin hakimlik mesleği ile bağdaşmayacağı-
İcra Mahkemesi kararında belirtilen tarihler itibarıyla satış isteme süresinin dolduğu, hak düşürücü süreyi kestiği kabul edilen icra mahkemesinin kararı borçlunun şikayetine ilişkin olmakla birlikte belirtilen dava niteliğinde olmayıp süreyi kesmeyeceği, mahkemece İİK'nun 150/e maddesi gereğince takip dosyasının iki yıl içinde satışın istenmemesi nedeniyle düştüğü nazara alınarak, şikayetin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Krediyi kullanan borçlu şirket ile ipotek veren şikayetçi aleyhine başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takipte, mahkemece borçlunun mükerrer takibe yönelik şikayetinin reddine karar verilerek diğer şikayet sebeplerinin incelenmesi gerekeceği-
Birden fazla taşınmazın aynı ilanla satışa çıkarılması halinde, toplam paraya çevirme giderinden satışı yapılan her taşınmaza isabet eden miktar oranlama suretiyle tespit edilerek, ayrıca müstakil harcamalar var ise bedele eklenerek oluşacak sonuca göre İİK.nun 129. maddesindeki koşullara uygun şekilde satışın gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğinin belirlenmesi gerekeceği- Alacaklının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren iki (şimdi; bir) yıl içinde taşınmaz rehnin satışını istenmez ise takibin düşeceği-
Takip tarihi itibarı ile uygulanması gereken İİK.nun 150/e maddesi gereğince, alacaklının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren iki yıl içinde taşınmaz rehnin satışını istemesi gerektiği- K. takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl içinde satışın yapılması gerektiği-
Satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten iki sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı ve bu iki yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu- İİK. mad. 150/e gereğince, alacaklının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren iki yıl içinde taşınmaz rehnin satışını istemesi gerektiği, bu sürede satışı istenmez ise takibin düşeceği ve takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler ise yok hükmünde olacağından ihalenin de feshi gerektiği-
05.10.2011'de başlayan taşınır (gemi) rehninin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takipte 07.10.2011'de ödeme emrinin tebliğ edildiği ve alacaklı vekilinin bu tarihe göre bir yıl içinde (16.03.2012 de) satış talep ettiği anlaşıldığından, takibin düşmeyeceği-
İİK'nun 150/e maddesinde düzenlenen satış isteme süresinin, zamanaşımı niteliğinde olmadığından, zamanaşımının tabi olduğu hükümlerdeki düzenleme gibi sürenin kesildiğinden bahsedilemeyeceği, icra emrinin tebliği ile başlayan sürenin, satış talebi ile durup, satışın düşmesi ile kaldığı yerden devam edeceği- İki yıllık sürede satış istenmemesi nedeniyle takip düştüğünden ve takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından mahkemece ihalenin feshi isteminin kabulü gerekeceği-
12. HD. 16.12.2013 T. E: 32954, K: 40022-