Mahkemece her nekadar İİK'nun 106 ve 110. maddeleri gereğince değerlendirme yapılarak sonuca gidilmiş ise de; takip, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla olup, takip tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK'nun 150/e maddesi gereğince borçluya ödeme emrinin tebliğinden itibaren iki yıl içinde satışın istenmemesi ve satış avansının yatırılmaması halinde İİK.'nun 150/e maddesine göre takibin düşürülmesine karar verileceği-Mahkemece, iki yıllık sürede usule uygun satış istenmemesi nedeniyle takip düştüğünden ve takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından ihalenin feshi isteminin kabulü gerekeceği-
İcra dairesinde ve taraflar arasında yapılan sözleşme, İİK'nun 111/3. maddesinde belirtilen sözleşmelerden olup, taksitler ödendiği ve sözleşme devam ettiği sürece İİK'nun 150/e maddesindeki satış isteme süresinin işlemeyeceği-
12. HD. 27.10.2015 T. E: 13155, K: 25994-
12. HD. 01.10.2015 T. E: 16000, K: 22647-
Alacaklının, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebileceği, satış bu müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takibin düşeceği-
12. HD. 17.09.2015 T. E: 18004, K: 21775-
Alacaklı İİK'nun 150/e maddesi hükmüne uygun şekilde yasal iki yıllık sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunduğuna göre ihalede başka usulsüzlük de bulunmadığından ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
12. HD. 08.09.2015 T. E: 15930, K: 20097-
Ticaret mahkemesi kararı kesinleşmiş ise, kesinleşme şerhli örneği ile birlikte Yargıtay'a gönderilmesi gerekeceği-
Şikayetçinin ihalenin feshi istemine dayanak yaptığı iddialar konusunda inceleme yapılmadan hüküm kurulamayacağı-