Hor kullanma tazminatı, tamir süresince kira kaybı ve erken tahliye nedeniyle tazminat istemi-
Ödenmeyen Şubat ayı kirası, erken tahliye nedeniyle yoksun kalınan 2 aylık kira alacağı ve hasar bedelinin tahsili istemi-
Sözleşmeye aykırılık nedeni ile kiralananın tahliyesi istemi-
Kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan hor kullanmadan kaynaklanan 19.847 TL tazminatın tahsili istemi istemi-
Akde aykırılık fuzuli işgal nedeniyle kiralananın tahliyesi ve ecrimisil istemi-
Hor kullanma tazminatı ve onarım süresi kira bedeli alacağının tahsili istemi-
Erken tahliye nedeniyle makul süre kira alacağı ve hor kullanma tazminatı istemiyle açılan davada, mahkemece alınacak bilirkişi raporu ile hor kullanım ve olağan kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasar ayrımı yapıldıktan sonra kullanım süresi ile orantılı olarak yıpranma payının hesap edilip alacaktan düşülmesi gerektiği- Konusunda uzman bilirkişi marifetiyle demirbaş listesine konu malzemelerin mahallinde keşif yapılarak denetime elverişli rapor alınması ve gerçek zararın belirtilen şekilde tespit edilerek sonucuna göre bir karar verilmesinin gerektiği-
Kiralananda oluşan hasarın normal kullanım ya da hor kullanma sonunda mı olduğunun saptanması, varsa hor kullanmadan kaynaklanan davacının uğradığı zararın belirlenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Türk Borçlar Kanunu 316. maddesi uyarınca akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkin davada, gerek davalı kiracının kiralayana yönelik hakaret ve basit yaralama eylemi gerekse de davalı kiracının kiralayan aleyhine iftira suçundan şikayette bulunarak husumeti devam ettirmesinin taraflar arasındaki kira ilişkisinin çekilmez hale geldiğini gösterdiği, davanın kabulüne karar verileceği-
Davada dayanılan kira sözleşmesinde kiralananın konut olarak kullanılacağının belirtildiği, davacı tarafından davalıya kiralananın kiralama amacına uygun olarak kullanılması konusunda süreli bir ihtarname gönderilmediği, davacı ihtar şartını yerine getirmediğinden davanın açılmasında haklı sayılamayan davacının yargılama gideri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmaması gerektiği-