6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 316. (BK 256) maddesi hükmü uyarınca kiracının kiralananı tam bir özenle kullanmak ve aynı Kanun'un 334. (BK 266) maddesi gereğince sözleşme sonunda aldığı hali ile kiralayana teslim etmekle yükümlü olduğu, ancak kiracının sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu olmayıp münhasıran kötü kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasardan sorumlu olduğu, davacının kiralananı kullandığı süre ve kullanma amacı gözetildiğinde olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranma ve eskimelerin olacağı-
3. HD. 23.01.2017 T. E: 1448, K: 405-
Mahkemece alınan bilirkişi raporlarında hor kullanım olağan kullanım ayrımının her bir kalem hasar için ayrı ayrı yapılmadığı ,rayiç birim fiyatların tahliye tarihi itibariyle esas alınmadığı ve kullanım süresiyle orantılı yıpranma payının düşülmediği görüldüğünden denetime elverişli bilirkişi raporu alınması gerektiği-
İşyeri sigorta poliçesinden kaynaklanan rücuen tazminat istemi dayalı açılan icra takibine yapılan itirazın iptaline-
Hor kullanma nedeniyle taşınmazda oluşan zararın tazmini ve mahrum kalınan kira bedelinin tahsili istemlerine-
Akde aykırılık nedeniyle tahliye istemi-
Akde aykırılık ve fuzuli işgal nedeniyle tahliye ve akdin feshi istemi-
Akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemi-
Akde aykırılık nedeni ile kiralananın tahliyesi istemi-
Akde aykırılık nedeniyle sözleşmenin feshi ve kiralananın tahliyesi istemi-