Ecrimisil değeri üzerinden harç alınmasıyla yetinilmesinin usul ve yasaya aykırı olacağı,el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talepli davalarda harcın, çekişme konusu taşınmazın değeri ile ecrimisil miktarının toplamı üzerinden alınması gerekeceği-
Taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi usulüne uygun olarak feshedilmediğinden veya kiracının tahliyesi için tahliye davası açılmadığından sözleşme tüm hükümleri ile geçerli olup tarafları bağlayacağı-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme istekleri-
3402 sayılı Kanunun 27/1. maddesi hükmüne göre “mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar Kadastro Mahkemesine re’sen devrolunur”. Aynı Kanunun 26/son maddesi hükmüne göre de, “Kadastro Mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar.”Mahkemece, açıklanan kanun hükümleri uyarınca; mülkiyet uyuşmazlığı hakkında görevsizlik karan verilmek suretiyle dava dosyasının görevli Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasının hükmün bozulmasına neden olacağı-
Yapılan uygulamanın 2859 Sayılı Kanun hükümlerine ilişkin bulunduğu ve anılan yasanın 4. maddesi hükmü uyarınca mülkiyet değişikliği yaratılamayacağı, oysa eldeki davanın TMK’nun 683. maddesinden kaynaklanan mülkiyet hakkına dayalı olduğundan, kadastro mahkemesinde açılan davanın sonucu beklenerek, orada belirlenecek geometrik duruma göre eldeki davanın çözüme kavuşturulması gerekeceği-
Asıl dava, elatmanın önlenmesi; birleşen davalar, elatmanın önlenmesi ve yıkım istekleri-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planın olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulması, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanılması, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlık yukarıda değinildiği gibi, M.K.nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Asıl ve birleşen dava, elatmanın önlenmesi ve çekişmenin giderilmesi istekleri-
Mülkiyet hakkından kaynaklanan bütün hak ve mükellefiyetlerin alıcısına geçeceği, yeni mülkiyet sahibinin de mülkiyet hakkından doğan haklardan yararlanacağı ve yapının mimari projesine uygun hale getirilmesini isteme hakkının bulunduğu-