Uzun süredir taşınmazın belirlenen bölümünün davalılar tarafından kullanıldığı görülmektedir. Taraflar arasında ariyet sözleşmesinin yapıldığı ve süresiz olan bu zımni sözleşmeyi davacıların dava açmakla feshettiğini kabul etmek gerekir. Bu nedenle fuzuli şagil haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilden sorumlu tutulamaz. Hal böyle olunca; ecrimisil isteği bakımından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere kabulünün hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Mahkemece, bozma ilamına uyulmuş olmakla taraflar lehine usulü müktesep hak doğar. Bu durumda, bozma ilamında gösterildiği şekilde işlem yapılması zorunlu hale gelir. Oysa mahkemece anılan husus gözardı edilerek neticeye gidilmiştir. Bozma ilamında değinildiği üzere, faydalı ve zaruri masraflar yönünden bir değerlendirme yapılması, hâsıl olacak sonucu göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmasının hükmün bu nedenle bozulmasına sebep olacağı-
Öncelikle davada elatmanın önlenmesi isteği bakımından, davacı tarafından bir değer belirtilmediği gözetilmek suretiyle, davacıya çekişme konusu taşınmazın dava değerinin sorularak açıklattırılmasının, değere itiraz edilmesi halinde, yukarıda açıklanan ilkeler çerçevesinde keşfen değerinin saptanmasının, belirlenecek değer üzerinden peşin harcın tamamlattırılmasının, bu koşul yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesinin gerekeceği-
Davaya konu olan her bir taşınmazda ayrı ayrı keşif yapılarak, davacının müşterek mülkiyet hükümlerine göre her bir parselde kullanabileceği ya da kullandığı bir alanın bulunup bulunmadığının saptanarak hâsıl olacak sonuca göre bir hüküm kurulması gerekirken, eksik araştırma ve inceleme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olmasının hükmün bu nedenle bozulmasına neden olacağı-
Asıl dava, muhtesat bedelinin tespit edilerek hüküm altına alınmasına, karşı dava, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istekleri-
Çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, eski hale getirme süresinin ve bedelinin tespiti ve ecrimisil istekleri-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve geçerli bir sözleşme bulunmadığının tespiti istekleri-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteği-
Davalı imar öncesi kadastral parselde paydaş iken yapılanmış olup imar uygulaması ile yapı taşkın hale geldiğine göre, davalının kötüniyetli olduğunun kabul edilemeyeceği, öyle ise, taşkın yapının bulunduğu bölüm bakımından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddeleri hükümleri uyarınca 5393 sayılı Yasa’nın 34. maddesi hükmüne istinaden ifraz yetkisinin Belediye Encümenine ait olduğu da gözetilerek, ifrazının mümkün olup olmadığının Encümen Kararına dayanarak araştırılmasının, ondan sonra bu istek bakımından olumlu veya olumsuz bir karar verilmesinin gerekeceği-
Ecrimisilin, malikin kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir bedel olduğu, somut olayda, taşınmazı muvafakate dayalı olarak kullanan davalının kötü niyetli olduğunu, dolayısıyla, ecrimisil ödemekle yükümlü bulunduğunu söyleyebilme olanağının olmadığı-