3. HD. 23.10.2018 T. E: 2017/4491, K: 10413-
3. HD. 23.10.2018 T. E: 2017/5077, K: 10414-
3. HD. 18.10.2018 T. E: 2017/5210, K: 10271-
TBK. 344. uyarınca açılan davada, davalının tacir olup olmadığı usulünce araştırılmak suretiyle tacir değil ise sözleşmedeki 5 yıllık sürenin dolduğu gözetilerek TBK'nun 344. maddesi gereğince hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gerektiği-
Davalı ile aralarında 01.01.1998 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, son ödenen kira bedelinin aylık 40.26.-TL olduğunu belirterek 01.01.2012 döneminden itibaren aylık kira bedelinin hak ve nesafete göre net 400.-TL olarak tespitine-
Kira sözleşmesinde kiralananın "işyeri" olarak kullanılacağının kararlaştırılmış olması sebebi ile, öncelikle mahkemece usulüne uygun olarak tacir araştırması yapılması, davalı tacir ise sözleşmede kararlaştırılmış artış şartının geçerli olduğu ve tarafları bağlayacağı, tacir olmadığının belirlenmesi halinde ise artışın ÜFE oranını geçmeyeceği göz önünde bulundurularak talep edilebilecek kira bedelinin belirlenmesi gerektiği-
3. HD. 15.10.2018 T. E: 1714, K: 9983-
3. HD. 10.10.2018 T. E: 6100, K: 9824-
3. HD. 09.10.2018 T. E: 2017/5229, K: 9738-
Davalının ödediği kira bedelinin rayiçe göre düşük kaldığını belirterek 01/05/2015 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 20.000 TL+KDV olarak tespitine-