Kira ilişkisine dayalı olarak kiraya veren tarafından kiracı aleyhine açılan hor kullanma tazminatı, eski hale getirme bedeli ile demirbaş eşyaların bedelinin tahsili istemlerine-
Kiracının kiralananı tam bir özenle kullanması (TBK. mad. 316) ve kira sözleşmesi sonunda aldığı hali ile kiralayana teslim etmesi (TBK. mad. 334) gerektiği- Davalı kiracının kiralananı kullandığı onüç yıllık süre ve kullanma amacı gözetildiğinde olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranma ve eskimelerin olacağı, tespiti bilirkişisi raporu ile yargılama sırasında alınan bilirkişi raporunda bu konuda herhangi bir ayrım ve değerlendirme yapılmaksızın hasar gören yerlerin maliyet bedelleri hesaplanmış olduğundan, mahkemece alınacak ek bilirkişi raporu ile hor kullanım ve olağan kullanım nedeniyle oluşan zarar ve hasar ayırımı yapıldıktan sonra kullanım süresi ile orantılı olarak yıpranma payının hesaplanarak alacaktan düşülmesi gerektiği-
Kiracının, kiralananı tam bir özenle kullanmak ve sözleşme sonunda aldığı hali ile iade etmekle yükümlü olduğu bilinerek, kiracının sözleşme gereğince kiralanandan olağan yararlanması sebebiyle meydana gelen eksiklik ve değişiklikler dışındaki kötü kullanımdan kaynaklanan eskime ve bozulmalardan sorumlu olduğu, hor kullanma nedeniyle zarar gören parçaların yenisi ile değiştirilmesi durumunda yenilenen parçanın başlangıçtaki durumlarına göre yıpranma paylarının hesaplanarak alacaktan düşülmesi gerektiği-
