Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi sonucunda yapılan taşınmazın 2 katlı konut alanında kaldığı ve sözleşmede belirtildiği gibi 4 katlı bina yapılmasının imkansız olduğunu ve yapılan binanın da ruhsatsız ve imara uygun hale getirilmesinin mümkün olmadığının anlaşıldığını bu durumda davalı yüklenicinin edimlerini yerine getirmediği ve akdin feshi şartlarının oluştuğu gerekçesiyle akdin feshinin gerektiği feshedilen sözleşme gereğince kira kaybı talep edilemeyeceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı davada sözleşme ileriye etkili olarak fesih edildiğinden yüklenicinin şimdiye kadar yaptığı iş karşılığı kendisine bırakılan bağımsız bölümlerde tasarruf yetkisinin olduğu bu konuda uyuşmazlık çıkması halinde söz konusu bağımsız bölümlerin mahkemece tespit edilerek elde edilecek sonuç çerçevesinde karar verilmesi gerekeceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin davada yükleniciye kalan bağımsız bölümlerin bir tanesi hariç diğerleri arsa sahibince yükleniciye devredilmesine rağmen dava konusu bağımsız bölümün devredilmediği anlaşılmış anılan bağımsız bölümün arsa sahibinin sözleşmeden kaynaklanan haklarının teminatını oluşturacağı açık olduğundan pay devrinin yapılmamasının arsa sahibinin hakkı olduğu-
Davalılar lehine kurulan ipotek akit tablosu incelendiğinde, ipoteğin 30 ay müddetle kurulduğu ve dava tarihine kadar anılan sürenin sona ererek, ipoteğin teminat vasfının sona erdiği, bu gerekçeyle, ipoteğin kaldırılması gerektiği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası davası-
Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu parselin sözleşmenin yapıldığı tarihte ve halen birçok paydaş adına kayıtlı olduğu davalının sözleşmeye rağmen payını davacı kooperatife devretmediği bu tip sözleşmelerin geçerli olabilmesi için tüm tapu maliklerinin sözleşmede yer alması gerektiği geçerli hale gelebilmesi için diğer paydaşlarla da aynı konuda sözleşme yapılması gerektiği diğer paydaşlarla da yapılan sözleşme ya da sözleşmelerin sunulmadığı geçersiz olan işbu sözleşmenin feshine karar verilemeyeceği-
Asıl davada sözleşmenin geriye etkili olarak feshi ile tazminat tefrik edilen davada ise sözleşme gereği yükleniciye verilmesi kararlaştırılan pay yönünden tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde halihazırda yapılan %15 oranındaki imalatın bedeli talep edildiğinden buna göre akdi ilişkinin tasfiyesi için her iki davanın birlikte bir sonuca bağlanması gerekirken birleşen dava hakkında tefrik kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Resmi şekilde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesindeki paylaşıma dair esaslı unsurun tapuda memur huzurunda yapılan resmi akit ile tadil edilmiş olacağı yani paylaşım planının davacının hür iradesini taşıyan ve bizzat katılımıyla gerçekleşen satışlarla resmi şekilde tadil edildiği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-