Her ne kadar taraflar arasındaki satış sözleşmeleri geçersiz ise de davalılar geçersiz sözleşmeyle dairelerini aldıkları sözleşmenin ifa ile sonuçlandığı da dikkate alındığında sözleşme kapsamında satış bedelinden bedeli alınmamış bir kısım var ise diğer anlatımla anılan davalıların sebepsiz zenginleşmeleri mevcut ise iade etmeleri gerekeceği-
Taraflar arasındaki menfi tespit davası-
Mahkemece yüklenici firmanın arsa sahiplerinden alacaklı olduğu miktarın arsa sahiplerinden payları oranında tahsiline karar verilmesi gerekirken yanılgılı düşüncelerle yazılı şekilde müştereken müteselsilen tahsiline karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Arsa sahibinin fiilen teslim alıp yararlanmaya başladığı bağımsız bölümden dolayı artık zarara uğramayacağı dolayısıyla tazminat da talep edemeyeceği böyle bir hususun tespiti halinde gecikme tazminatı alacağının doğup doğmadığının fili teslim tarihine göre değerlendirilmesinde zorunluluk bulunacağı yüklenici arsa sahibi yararına sözleşme dışı fazla işler yaptığını savunmuş ise de bu beyanı üzerinde de durulmadığı bu savunmanın mahsup itirazı niteliğinde olup mahkemece resen gözetilmesi gerektiğinden sözleşme ve projesine göre gerekenden fazla iş yapıldığının saptanması halinde fazla imalat bedelinin dava tarihindeki rayiçler dikkate alınarak belirlenmesi ve davacı alacağından tenzili ve hatta belirlenecek fazla işlerin işin süresine etki edip etmediğinin de araştırılarak gecikme tazminatı hesabının da bu doğrultuda incelenmesi gerekeceği-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde sözleşme geriye etkili feshedilince yüklenicinin arsa sahipleri yararına yaptığı bir imalat varsa bu imalatın değerinin feshin kesinleştiği tarihteki serbest piyasa rayicine göre hesaplanması gerekeceği-
Taraflar arasındaki satışın iptali davası-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Tapu iptali ve tescil davasında davacıların mahkemece tescil istekleri yerinde bulunmayarak davaların reddine karar verilmişse de yükleniciye karşı yasal koşulları oluşmuşsa tazminat talebinde bulunabilecekleri nazara alınmaksızın bu konuda inceleme yapılmaksızın ve gerekçede gösterilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Arsa payı karşılığı anahtar teslimi inşaat sözleşmesinin adi yazılı biçimde yapılmış olması nedeniyle geçersiz olduğu-