Davacı arsa sahibi konumunda bulunup yükleniciden hak temlik alan üçüncü kişi durumunda olmadığından bu itibarla yüklenicinin borçlarını halefiyet kuralları gereğince üstlendiği söylenemeyeceği-
Taraflar arasında görülen tazminat davası-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davası-
Davacının talep ettiği tazminat konusu giderlerin nelerden ibaret olduğunun kalem kalem gösterilmesi, bu kalemlerden arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca işin tamamlanması için davalının yapıp arsa sahiplerine teslim etmesi gereken işler varsa, bunlar yüklenicinin sözleşmeden doğan edim borcu olduğundan, bu kalemlere dayalı olarak arsa sahibinden tazminat talep edilemeyeceğinin gözetilmesi gerekeceği, zira, dava ve karar tarihinde yürürlükte olan 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 355 ve devamı maddelerine göre yüklenicinin, işi sözleşmeye uygun olarak tamamlayıp teslim etmek zorunda olduğu, fatura içeriği incelendiğinde, faturanın dış cephe boyası ve su deposu izolasyonuna ilişkin olduğu, kural olarak bu tür işler de yüklenicinin sorumluluğunda olup bunlardan dolayı da arsa sahiplerinden bedel istenemeyeceği, sadece, arsa sahiplerine tam teslim yapıldıktan sonra yapılan genel giderlerden dolayı, kooperatifin bağımsız bölüm maliki olan arsa sahiplerinden talep hakkı olduğu-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Talep edilen tüm alacağa temerrüt tarihinden faiz uygulanması istenmiş fakat davacının davalı yana ihtar çekerek temerrüde düşürdüğü anlaşılmakla beraber dosya içerisindeki ihtarname örneklerinde tebliğ şerhi bulunmadığından temerrüdün oluşup oluşmadığı oluşmuşsa hangi tarihte oluştuğu anlaşılamadığından mahkemece belirtilen bu hususun tespitiyle faiz başlangıcının ona göre tayini gerekirken temerrüt ihtarı nazara alınmayarak yazılı şekilde hüküm kurulamayacağı-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği arsa sahibine ait olacağı belirlenen taşınmazların arsa sahibince 3. kişilere satışı arsa sahibinin sözleşmedeki haklarını da temlik ettiği anlamında değerlendirilemeyeceği-
Taraflar arasındaki birleşen tazminat, menfi tesbit ve alacak davaları-