Madde Listesi Madde 269/c - Kira akdi dışındaki itirazlar ve tahliye
Madde No :
İcra mahkemesince “ödeme emrinin tebliğindeki usulsüzlüğün” kendiliğinden dikkate alınamayacağı; kiracı-borçlunun “kendisine ödeme emrinin usulsüz olarak tebliğ edildiğini” icra mahkemesine “şikayet” yoluyla bildirip, tebliğ tarihinin düzeltilmesini istemesi gerekeceği-
Kira borçları alacaklının ikametgâhında ödeneceğinden, alacaklının ikamet ettiği yerdeki icra dairesinde takip yapıp oradaki icra mahkemesinde de “itirazın kaldırılması” isteminde bulunabileceği-
İtirazında “kiralayana kira borcu bulunmadığını, borcun tamamını ödediğini” belirtmiş olan kiracının, açıkça aylık kira miktarına (ve sözleşmedeki artış koşuluna) karşı koymamış olması halinde, takip talebinde istenen alacak miktarının kesinleştiğinin kabulü gerekeceği; kiracının “takip konusu borcu ödediğini” İİK.’nun 269/c maddesindeki belgelerle kanıtlayamamış olması halinde, icra mahkemesince temerrüt olgusunun gerçekleştiği kabul edilerek “itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve kiralananın tahliyesine” karar verilmesi gerekeceği-
İİK.’nun 62/IV maddesi gereğince “borcun bir kısmına itiraz eden borçlunun itiraz ettiği borç miktarını açıkça göstermesi” gerekeceğinden, borçlu-kiracının ödeme emrine itiraz ederken “kira parasının ……. TL olmadığını” ya da “borcu olmadığını” bildirmekle yetinmiş olması halinde, hakkındaki takibin kesinleşmiş ve takip konusu borca hiç itiraz etmemiş sayılacağı-
Borçlu-kiracının takip konusu yapılan kira alacağı hakkında “zamanaşımı itirazı” nda bulunması halinde, alacaklı-kiralayanın “takip tarihinden itibaren geriye doğru beş yıllık kira alacağının tahsilini isteyebileceği” gözönünde bulundurularak, icra mahkemesince “itirazın kaldırılması” na karar verilmesi gerekeceği-
30 günlük ödeme süresi içinde “kabul ettiği borcu ödediğini” kiracı-borçlunun İİK.’ nun 269/c maddesindeki belgelerle kanıtlamak zorunda olduğu, aksi takdirde temerrüt olgusunun gerçekleşmiş sayılacağı-