Hukuken güçlendirilmemiş -tapuya şerh edilmemiş- kişisel hakların -kural olarak- mülkiyet hakkı sahibi üçüncü kişilere karşı ileri sürülemeyeceği-
Eski maliklerin, taşınmaz satış vaadinin tapuya şerh verilmesinden sonraki vergi borcundan (vergi borcundan dolayı konulan hacizden), kendisine satış vaadinde bulunulmuş olan alıcının sorumlu olmadığı-
“Tapu kaydına işlenmiş olan kira şerhinin kaldırılması”na ilişkin davanın, duruşma günü belirlenip taraf teşkil edilerek genel hükümlere göre görülmesi gerektiği-
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh verilmiş olmasının, lehine vaadde bulunulan alıcıya “ayni taşınmaz üzerine daha sonra konulan hacizlerin kaldırılmasını” isteme hakkı vereceği-
Satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh verilmesinden sonra taşınmazı devralan şirketin, sonradan kurulan ipoteğin silinmesini isteyebileceği-
Kira sözleşmesinde “sözleşmenin tapuya şerh edileceği” konusun-da hüküm (koşul) bulunması halinde, mahkemece, kiracının istemi üzeri-ne “şerh kararı” verilmesi gerekeceği-
Tapuya tescil edilmiş satış vaadi sözleşmesi ile satılmış olan taşınmazın, satıcının alacaklıları tarafından haczedilmesi halinde, taşınmazı tapuda satın alan alıcının istemi üzerine haczin kaldırılamayacağı, taşınmazın alıcıya «hacizle kısıtlı olarak» intikal edeceği–
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh verilmiş olmasının, lehine vaadde bulunulan alıcıya «ayni taşınmaz üzerine daha sonra konulan hacizlerin kaldırılmasını» isteme hakkı vermeyeceği–
Şerhle ilişkin davaların, “taşınmazın aynına ilişkin” davalar oldu-ğu (“yetkili mahkeme”nin buna göre belirlenmesi gerektiği)-