İcra mahkemesinden alınan yetkiye dayalı olarak açılan borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davasında kural olarak, borçlu ortağın mülkiyet hakkının elbirliği mülkiyetine konu olması gerektiği, paylı mülkiyette ise, borçlu paydaşın alacaklısı, borçlunun bağımsız payının haczini ve satışını isteyebileceğinden yetki belgesine dayanarak taşınmazın paydaşlığının giderilmesini istemesinin yasa koyucunun amacına uygun olmadığı- Dava konusu taşınmazlarda, davalı borçlunun adına kayıtlı payların bu haliyle haz ve satışı mümkün olup, icra mahkemesinden alınan yetki belgesi ile ortaklığın giderilmesini talep eden alacaklının davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığı-
Bütünleyici parçanın (muhdesat) arzın paydaşlarına (ortaklarına) değil de üçüncü şahsa ait olduğunun anlaşılması halinde bu kimseyi muhdesat sahibi olarak davaya dahil etmek ve ona satış bedelinden pay vermenin mümkün olmadığı- Dava konusu taşınmazın tespit edilen toplam değerinin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata isabet ettiğinin yüzdelik oran kurulmak suretiyle belirlenmesi ve muhdesata isabet eden kısmın muhdesat sahibi paydaşa, geri kalan bedelin ise tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında tüm paydaşlara dağıtılması gerektiği-
Muhdesat iddiasında bulunan davalılar lehine kesinleşen muhdesatın aidiyetinin tespiti kararı bulunmasına göre; muhdesat oranı belirlenerek bu orana göre satış bedelinin dağıtılması suretiyle hüküm kurulması gerektiği-
Muhdesatın tespiti davalarının, ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğini açıkça kabul edenler dışında kalan ve muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan tapu maliklerine karşı açılacağı-
Ortaklığın giderilmesi isteği-
Ortaklığın giderilmesi istemi-
Ortaklığın giderilmesi istemi-
Ortaklığın giderilmesi istemi-
Ortaklığın giderilmesi istemi-