Madde Listesi Madde 733 - b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
Madde No :
Karı kocanın dargın olduğu veya ayrı yaşadıkları iddia ve ispat edilmedikçe, kocanın satıştan haberdar olması ile, şuf’a hakkı sahibi, davacı-karısının da haberdar olmuş sayılacağı-
Şuf’a hakkından herkese karşı feragat edilmesi halinde, bunun “resmi”şekilde yapılması ve tapuya “tescil” edilmesi gerektiği, buna karşın sadece belli bir kimseye karşı feragat edilmesi halinde ise bunun “yazılı” şekilde yapılmış olmasının yeterli olduğu -
Üç aylık dava açma süresinin, taşınmazın aynı hakkında açılan da- vanın kabulü doğrultusunda verilen kararın kesinleşmesinden itibaren işlemeye başlayacağı-
743 sayılı Medeni Kanun döneminde yapılmış olan satışlar hakkında şuf’a hakkının - mektup, taahhütlü mektup, noter ihtarnamesi gibi- her türlü irade bildirimi ile kullanılabileceği gibi, doğrudan doğruya dava açılarak da kullanılabileceği- Davadan önce kullanılan irade bildirimi ile dava açma sürenin kesilmiş olacağı ve daha sonra her zaman dava açılabileceği-
Şuf’a davasının, satış tarihinden itibaren üç yıllık süre geçmeden şuf’alı payı satın almış olan kimseye karşı açılması gerekeceği-
MK. 733’deki “üç aylık süre” nin, BK. 76’ya (şimdi; TBK. mad. 92) göre hesaplanacağı (Bu sürenin, satışın yapıldığı gün ayın kaçına günü ise, bir sonraki ayın buna tekabül eden günü, çalışma saati sonunda sona ereceği)-
Şuf’a hakkının , tapu sicil müdürü önünde resmi satış akdinin ya- pıldığı tarihte doğacağı -üç aylık- hak düşürücü sürenin bu tarihten itibaren başlayacağı-