Sözleşmeye bağlılık ilkesinin, hukuki güvenlik, doğruluk, dürüstlük kuralının bir gereği olarak sözleşme hukukunun temel ilkesini oluşturduğu- Davacının istemi kira bedelinin tespiti olup kira uyarlaması istemi bulunmadığından mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Takibe konu aylar kira bedelinin yasal sürede ödenmediğinden temerrüt olgusu gerçekleşmiş olduğu ve kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekeceği- Gecikme zammına ilişkin kira sözleşmesindeki düzenlemenin özünde temerrüt faiz oranının tespit edilmesine ilişkin olduğu- TBK.'nun geçici ödemelere ilişkin 76. faize ilişkin 88. temerrüt faizine ilişkin 120. ve aşırı ifa güçlüğüne ilişkin 138. maddelerinin görülmekte olan davalarda da uygulanacağı-
Davada kooperatif genel kurullarında kabul edilen faiz oranının aylık olduğu kabul edilip T.B.K. dikkate alınmak suretiyle davacının faiz borcu hesaplanmış ise de bu faiz hesabı yapılırken kooperatifin göndermiş olduğu ihtarnamelerde kooperatifin kabulünde olan asıl alacak üzerinden faiz yürütülmesi ve dava tarihine kadar yapılan ödemeler de faizden düşülmek suretiyle hesaplama yapılarak davacının faiz borcunun belirlenmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek davacının ihtarname öncesi hiç ödemesi yokmuş gibi hesaplama yapılamayacağı-
İcra takibinde, davacı tarafından sözleşmede kararlaştırılan %10 aylık gecikme faizi üzerinden talep edilen işlemiş faiz ve takip tarihinden itibaren asıl alacak üzerinden işleyecek olan aylık %10 faiz, TBK'nun 120. maddesindeki temerrüt faizinin üst sınırını aştığından, TBK'nun 120/2. maddesi gereğince mevzuat hükümlerine göre belirlenen faizin yüzde yüz fazlası olarak uygulanarak, işlemiş faiz ve takip tarihinden itibaren bu miktar üzerinden faize hükmedilmesi gerekeceği-
İcra takibinde, davacı tarafından sözleşmede kararlaştırılan %10 aylık gecikme faizi üzerinden talep edilen işlemiş faiz ve takip tarihinden itibaren asıl alacak üzerinden işleyecek olan aylık %10 faiz, TBK'nun 120. maddesindeki temerrüt faizinin üst sınırını aştığından, bilirkişi raporunda B bendinde belirtilen TBK'nun 120/2. maddesi gereğince mevzuat hükümlerine göre belirlenen faizin yüzde yüz fazlası olarak uygulanarak, işlemiş faiz ve takip tarihinden itibaren bu miktar üzerinden faize hükmedilmesi gerekeceği-
İcra takibinde, davacı tarafından sözleşmede kararlaştırılan %10 aylık gecikme faizi üzerinden talep edilen işlemiş faiz ve takip tarihinden itibaren asıl alacak üzerinden işleyecek olan aylık %10 faiz, TBK'nun 120. maddesindeki temerrüt faizinin üst sınırını aştığından, 24.11.2014 tarihli bilirkişi raporunda B bendinde belirtilen TBK'nun 120/2. maddesi gereğince mevzuat hükümlerine göre belirlenen faizin yüzde yüz fazlası olarak uygulanarak, işlemiş faiz ve takip tarihinden itibaren bu miktar üzerinden faize hükmedilmesi gerekeceği-
Hükümdeki "...asıl alacak tutarına takip tarihinden itibaren aylık %3 faiz yürütülmek suretiyle..." ibaresinin TBK'nın 120. maddesine aykırı olduğu-
Genel kurul kararlarının, üyeler ile kooperatif arasında yapılmış bir sözleşme niteliğinde olduğu, kooperatif ve üyeler arasında ayrıca faiz oranları ile ilgili sözleşme yapılmasına gerek olmadığı- 6098 sayılı TBK'nın 117. maddesi hükmü karşısında, genel kurulun belirlediği tarih kesin vade olup, üyenin bir ihtarla ayrıca temerrüde düşürülmesine gerek kalmadan, borcun ifasının istenebileceği - Kooperatif genel kurullarında kararlaştırılan faiz oranının, TBK'nın 88. maddesinde düzenlenen anapara faizi olmayıp, 120. maddede düzenlenen temerrüt faizine ilişkin olduğu-
Üyelik devir sözleşmesi yapıldığı tarih itibariyle sözleşmenin yanları arasında geçerli sonuç doğurmasına karşın, kooperatif bakımından 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 14/3. maddesi uyarınca, devrin kooperatife bildirilmesi ve yönetimin makul sürede yapacağı inceleme sonunda devir alanın ortaklık şartlarını taşıması durumunda devir alanının makul süre içerisinde üyeliğe kabul kararı verdiği tarihte hüküm ifade edeceği-
Mahkemece işlemiş faiz tutarı -01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren- TBK'nın 120. maddesi hükmüne uygun olarak hesaplanmış olmasına karşın, işleyecek faiz oranıyla ilgili aynı hükme uygun karar verilmemiş olmasının doğru olmadığı-