İhale tarihinden önce satışı öğrenmiş olan borçluya da İİK. 127 gereğince satış ilanının tebliği gerekeceği – Teb.K.’nun 32. maddesinin uygulama alanı bulabilmesi (yani; borçlunun bildirdiği tarihin öğrenme tarihi sayılabilmesi) için usulsüz de olsa borçluya satış ilanının tebliği edilmiş olması gerektiği, satış ilanın borçluya hiç tebliğe çıkarılmamış olması halinde bu maddenin uygulanamayacağı- Satış ilanının borçlu vekiline hiç tebliğe çıkarılmamış olması halinde, Teb.K.’nun olaya uygulanamayacağı ve şikayetçi borçlunun ihale tarihinden önce satışı öğrenmiş olmasının, borçluya satış ilanının tebliği koşulunun gerçekleştiği sonucunu doğurmayacağı-
Satış ilanın borçluya birinci satış gününde tebliğ edilmiş olmasının ihalenin feshini gerektireceği-
Tebligatın usulsüzlüğünün, muhatabı tarafından ileri sürülmediği sürece, başkaları tarafından ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülemeyeceği-
Tapuda adresi bulunan hissedarlara satış ilanın tebliğ edilmemiş olmasının ihalenin feshine neden olacağı-
Borçlulara ayrı ayrı gönderilen satış ilanın, diğer borçluya tebliğ edilmiş olmasının ihalenin feshine gerektireceği-
Borçlu şirkete gönderilen satış ilanının Teb. K.’nun 12. ve 13. maddelerine aykırı şekilde “firmada çalışan yetkili işçi ………………………… imzasına” tebliğ edilmiş olmasının ihalenin feshine neden olacağı-
Satış ilanının, taşınmazı satın almış olan yeni malike de gönderilmesi gerekeceği, önceki malike yapılan tebligatın yeterli olmayacağı-
Tasarrufun iptali davasına muhatap olan üçüncü kişiye de satış ilanının gönderilmesi gerekeceği ve bu kişinin de ihalenin feshini isteyebileceği-
Taşınmaz satış ilanın, icra dosyasında vekaletnamesi bulunmasa dahi, kıymet takdirine itiraz etmiş olan borçlu vekiline tebliği gerekeceği-