“kıymet takdiri raporu” ile “satış ilanı”nın, şikayetçi-borçlu yerine aynı takipte “borçlu” olan diğer bir kişiye tebliğ edilmiş olmasının geçerli olmayacağı (Teb. K. 39) ve yapılan ihalenin feshine neden olacağı-
Satış dosyasında mevcut tebligatların, davacının adresinde kendisine değil, ihale olunan taşınmazlarda paydaş olan diğer hissedarın adresinde, menfaat çatışması ve hasım konumunda bulunduğu bu kişinin eşine yapıldığından geçersiz olduğu, bu durumda bu davacıya satış ilanının tebliğ edildiğinden söz etmenin mümkün olmadığı- Taşınmaz, her yöreden alıcısı çıkabilecek nitelikte otel, fabrika, işhanı vs, gibi nitelikleri taşıyan yüksek değerli bir taşınmaz olup, satış ilanının Türkiye genelinde yayımlanan, satış talebi tarihinde tirajı elli binin üzerinde olan bir gazetede yapılmasının zorunlu olduğu-
Alacaklıya kıymet takdiri raporunun ve satış ilanının tebliğ edilmemiş olmasının, başlı başına ihalenin feshi nedeni olacağı-
İcra memurunun ancak “ihale bedelinin süresinde ödenmemesi nedeniyle” ihalenin feshine karar verebileceği- İcra memurunun "İİK. mad. 127 uyarınca "ihalenin düşürülmesine" karar vermesinin hatalı olduğu-
Tapu sicilindeki ilgililerin adreslerinin tapuda yazılı olmaması halinde, icra müdürlüğünce ayrıca adres tahkiki yapılamayacağı –
Tebligatın usulsüzlüğü ve tebliğ tarihinin düzeltilmesi ile ilgili başvuruların ancak tebligatın muhatabınca ileri sürülebileceği–
“Satış ilanı”nın borçlu şirketin (tüzel kişinin) yetkili temsilcilerine yapılması, tebligat yapılacak kimselerin herhangi bir sebeple, mutad iş saatlerinde işyerinde bulunmadıkları veya o sırada evrakı bizzat alamayacak bir halde olmaları halinde, tebliğin tüzel kişinin o yerdeki memur veya müstahdemlerinden birine yapılması gerekeceği; şirketin yetkili temsilcilerinin hangi nedenle tebligatı alamayacak durumda oldukları belirtilmeden muhasebe görevlisine yapılan tebligatın geçerli olmayacağı-
İhale tarihinden önce satışı öğrenmiş olan borçluya da İİK. 127 gereğince satış ilanının tebliği gerekeceği – Teb.K.’nun 32. maddesinin uygulama alanı bulabilmesi (yani; borçlunun bildirdiği tarihin öğrenme tarihi sayılabilmesi) için usulsüz de olsa borçluya satış ilanının tebliği edilmiş olması gerektiği, satış ilanın borçluya hiç tebliğe çıkarılmamış olması halinde bu maddenin uygulanamayacağı- Satış ilanının borçlu vekiline hiç tebliğe çıkarılmamış olması halinde, Teb.K.’nun olaya uygulanamayacağı ve şikayetçi borçlunun ihale tarihinden önce satışı öğrenmiş olmasının, borçluya satış ilanının tebliği koşulunun gerçekleştiği sonucunu doğurmayacağı-
Satış ilanın borçluya birinci satış gününde tebliğ edilmiş olmasının ihalenin feshini gerektireceği-