Şikayetçi ihalenin feshine konu 108 ada, 4 parsel sayılı taşınmazın yeni maliki sıfatı ile bu parsele yönelik ihalenin feshini talep edebilir ise de davaya konu diğer 118 ada, 3 parsel, 8 bağımsız bölüm nolu taşınmaz hakkında yapılan ihalenin feshini talep edemeyeceği-
Satış ilanı tebligatı mazbatalarında, "birlikte sakin aynı adreste çalışan" imzasına evrakın tebliğ edildiği yazılmış ise de, borçluların adresleri farklı olmasına ve iki farklı adreste aynı kişinin bulunmasının mümkün olmamasına rağmen aynı kişiye tebligat yapıldığı ve borçlunun işyerinde bulunup bulunmadığına dair bir açıklamanın tebligat üzerinde bulunmadığı görüldüğünden satış ilanı tebligatının usulsüz olduğu-
7201 Sayılı Tebligat Kanununun 32.maddesi gereğince borçlunun usulsüz tebliği öğrendiğini bildirdiği 02.09.2009 tarihi tebliğ tarihi kabul edileceğinden, borçlu vekilince 04.09.2009 tarihinde yapılan fesih isteminin İİK. nun 134/6.maddesinde öngörülen yasal süre içinde yapıldığının kabulü gerekeceği-
Satış ilanının, temlik alan ipotek alacaklısı şikayetçiye tebliğ edilmeden satışın gerçekleştirilmesinin başlı başına ihalenin feshi sebebi olacağı-
Şirket adına çıkartılan tebligatın 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 12. 13. maddeleri ve Tebligat Tüzüğü'nün 18. maddesine göre şirketin yetkili temsilcisine yapılması gerekirken yetkili temsilcinin işyerinde bulunup bulunmadığı araştırılmadan doğrudan işçiye yapılan tebligatın yasal düzenlemeler gereğince usulsüz olduğu-
Posta memurunun 7201 Sayılı Tebligat Kanunun 21/2.maddesine göre tebligat yapabilmesi, tebligat yapılan adresin muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan adresi olması yeterli olmayıp, tebliği çıkaran merciice (icra müdürünce) adresin muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan adresi olduğunun tebligat evrakı üzerine şerh verilmesi zorunlu olduğundan borçluya satış ilanı tebliğ işleminin usulsüz olduğu-
Borçlunun icra takip dosyasında çıkarılan kıymet takdir raporu tebliğ edilemediğine göre icra müdürlüğünce borçlunun adres kayıt sisteminde adresinin bulunup bulunmadığı belirlenerek varsa bu adrese 7201 Sayılı Tebligat Kanunun 21. maddesine 6099 Sayılı Yasanın 5. maddesi ile eklenen 2. fıkra uyarınca kıymet takdiri ve satış ilanının tebliği yok ise 7201 Sayılı Tebligat Kanununun 35. maddesinin 6099 Sayılı Yasanın 9. maddesi ile değişik 2. fıkrası uyarınca tebliğ işleminin tamamlanmasının gerekeceği-
Borçlu vekiline satış ilan tebligatının aynı adreste sekreterinin imzasına tebliğ edildiği görüldüğünden satış ilan tebligatlarının hem borçlu asile hem de vekiline usulüne uygun olarak tebliğ edildiği-
Borçlu vekili tarafından dosyaya sunulan sağlık kurulu raporunda borçlunun alzheimer hastası olduğu belirtildiğinden mahkemece, satış ilanının tebliğ edildiği tarihte, borçlunun medeni hakları kullanma ehliyetini haiz bulunup bulunmadığı araştırılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-
İcra müdürlüğünce müştekiye usulüne uygun satış ilanı tebliğ edilmeksizin (İİK.nun 127.md.) ihalenin gerçekleştirilmesi doğru olmadığından ve bu eksiklik başlı başına yerleşik Yargıtay İçtihatlarına göre ihalenin feshi nedeni sayılacağından, ihalenin feshine karar verilmesinin gerekeceği-