Kural olarak, taşlık niteliğindeki bir yerin emek ve para sarfedilerek imar ve ihya işleminin tamamlanması, tamamlandığı tarihten itibaren en az 20 yıl süreyle davasız ve aralıksız olarak zilyet edilmesi gerekeceği-
Tapulama çalışmalarında taşlık niteliğiyle tescil harici bırakılan bir yerin imar - ihya ve zilyetlikle iktisap edilmesine ilişkin kural olarak, taşlık niteliğindeki bir yerin emek ve para sarfedilerek imar ve ihya işleminin tamamlanması, tamamlandığı tarihten itibaren en az 20 yıl süreyle davasız ve aralıksız olarak zilyet edilmesi gerekeceği-
Dava, kadastrodan önceki kazanmayı sağlayan zilyetlik muristen intikal ve paylaşım hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK’nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14.maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davası olup, taşınmazın gerçek niteliğinin biçenek niteliğinde çayır mı yoksa kadim mera mı olduğu hususlarının açıklığa kavuşturulması gerekeceği-
Tapu iptali ve tescil davasının kayıt malikine, malikin ölmüş olması halinde ise mirasçılarına karşı açılması gerekeceği-
İdare Mahkemesince idare tarafından belirlenen kıyı kenar çizgisi iptal edilmiş ise de; bu hususun Adli Yargı koluna tabi Asliye Hukuk Mahkemesi'nin vermiş olduğu kararın geçerliliğini etkilemeyeceği-
Tapu sicilinin düzenli tutulmasına dair kararlar kamu düzenine ilişkin bulunması nedeniyle kendiliğinden gözönünde tutulması gerekeceği-
TMK'nun 713/5. fıkrasına eklenen ibare ile mülkiyet hakkının tüm kazanma koşullarının oluşması ile 20 yıllık kazanma süresinin dolduğu anda mülkiyetin kazanılacağı, kazanılmış hakkın varlığının kabulü gerekeceği, hâkimin vereceği tescil kararının geriye dönük (makable şamil) sonuç doğuracağı-
Kayıt malikinin mirasçılarının belirlenememesi, kimliğine ait bilgilerin elde edilememesi, adresinin saptanamaması gibi hususlar o kişinin tapu kütüğünden maliki bilinmeyen kişi olarak nitelendirilmesini gerektirmeyip, davanın maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan sebebine dayanılarak açıldığı ve payının iptali istenen kayıt malikinin bilinen kişi olduğu anlaşılmakla Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazın orman sayılan veya devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup olmadığının belirlenmesi, tapu kaydının idari yoldan oluşturulduğu, kazanma koşullarının oluşup oluşmadığının veya dayanılan tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığının tespiti yapılmadan tapusuz taşınmazın tescili istemiyle ilgili karar verilemeyeceği-