«Artırma ve ihaleye ilişkin uyuşmazlıkların (ihalenin feshi davalarının) istinabe olunan (talimat yazılan; taşınmazın bulunduğu yerdeki) icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesinde çözümleneceği»ne ilişkin kuralın (İİK. mad. 360 hükmünün) kamu düzeni ile ilgili olduğu (ve icra mahkemesinin kendisinin yetkili olup olmadığını doğrudan doğruya araştıracağı)—
İİK. 129/I uyarınca, taşınmazın birinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin, ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 60’ını bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)—
Ayrı ekonomik değeri olan ve aralarında kullanım birliği bulunmayan (ayrı ayrı kullanılabilen) -televizyon, çamaşır makinası, buzdolabı, müzik seti vb. gibi- taşınır malların ayrı ayrı satılmaları gerekeceği—
İhalenin feshi istemi, medeni usul hukuku anlamında «dava» olmayıp, «şikayet» niteliğinde olduğundan, «karşı taraf»ın ‘yanlış gösterilmiş’ veya ‘hiç gösterilmemiş’ olmasının şikayetin reddine neden olmayacağı—
İcra mahkemesinde tanık dinlenmesi mümkün değil ise de, bazı özel hallerde(istihkak davaları, tebligatın usulsüzlüğü ve ihalenin feshi davası gibi) icra mahkemesinde de tanık dinlenmesinin mümkün olacağı-.
«Satış kararı»nda birinci artırım için «bitiş saati»nin gösterilmemiş olmasının ve ayrıca «ilân» ve «şartname»de gösterilen «başlangıç saati»nin de «satış kararı»na uymamasının (ve ihaleye de «satış kararı»ndaki başlangıç saatinden sonra başlanmış olmasının) ihalenin feshini gerektireceği—
