Muris 25.09.1965 tarihinde ölü olup terekesinin mirasçılarına iştirak (elbirliği) halinde mülkiyet şeklinde intikal ettiği, tereke taksim edilmediği sürece mirasçılar arasında zamanaşımı zilyetliği ile kazanım mümkün olmadığından bir veya bir kaç mirasçı tarafından sürdürülen zilyetliğin tereke adına olduğunun kabulü gerekeceği-
Taşınmazın aynına ilişkin davaların HMK. mad. 12 uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılacağı- Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçılarının açabileceği- TMK. mad. 702/son gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebileceği, ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılmasının da mümkün olduğu-
İnşaî dava niteliğini taşıyan zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil davasında, elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet söz konusu olduğunda; davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine atanacak temsilci aracılığıyla davanın sürdürülmesi; bu yolla davanın görülebilirlik koşulu yerine getirtildikten sonra esası hakkında hüküm kurulması gerekeceği- Çekişmeli taşınmaz orman niteliği ile ... adına tapuda kayıtlı olup, bu tapu kaydının iptali istendiğine göre, kanun gereği, tapu kaydı iptali davalarının tapu maliki aleyhine açılması gerektiği, bu bağlamda ...nin de davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra, tarafların delilleri toplanıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-
Mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarının katılımı ile yeniden keşif yapılması, yerel bilirkişi ve tanıklardan temyize konu edilen taşınmaz bölümlerinin kim tarafından imar-ihya edildiğinin sorularak bu durum net olarak ortaya konulması, çekişmeli taşınmaz bölümlerinin davacı ve müdahiller murisi tarafından imar ve ihya edildiğinin anlaşılması halinde elbirliği mülkiyetine tabi olan tereke ile ilgili olarak TMK'nın 702. maddesi gereğince dava gibi tasarrufi işlemlerde mirasçıların oybirliğinin gerekli olması ve davacının dava dilekçesinde kendi adına tescil talebinde bulunması nedeniyle, davanın şimdiki gibi reddine karar verilmesi, dava konusu taşınmazın davacı ve müdahiller tarafından imar ve ihya edilmesi halinde ise temyiz eden davacı lehine zilyetlikle kazanım koşulları oluşup oluşmadığı araştırılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekeceği-
Bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin açılan davada, mahkemece davacının miras payı üzerinden harcın tamamlattırıldığı, taşınmazın tümünün değeri üzerinden noksan harç tamamlandıktan sonra mutlak olarak elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken, davacının miras payı oranında elatmanın önlenmesine karar verilmesinin isabetsiz olduğu-
Tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin davanın çekişmesiz yargı usulüne göre sulh hukuk mahkemesinde ve taşınmasın aynına ilişkin bir uyuşmazlık söz konusu olduğundan HMK. mad. 12 uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görüleceği ve maktu harç alınacağı- Tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit taleplerini tapu maliki ile mirasçılarının isteyebileceği- Elbirliği mülkiyetinde ortaklardan her birinin de tek başına tapuda murisin kimlik bilgilerinin düzeltilmesini isteyebileceği-
Davanın, bir kısım kat malikleri tarafından açılan davalının çalışmalarının iptali istemine ilişkin olduğu, bu tür davalarda, kat malikleri arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunup, tüm kat maliklerince davanın birlikte açılması gerekeceği, bu nedenle mahkemece, öncelikle .... Apartmanına yönetici tayin edilip edilmediğinin araştırılması, tayin edilmiş ise yönetici tarafından söz konusu apartmanın temsilinin sağlanması, tayin edilmemiş ise, davacılara, mehil verilerek diğer kat maliklerinin davaya katılmalarının sağlanması ve sonucuna göre işlem yapılması gerekeceği-
Tapu Sicil Tüzüğü gereğince öncelikle tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedür izlenmeden doğrudan dava açıldığından, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesinin doğru olmadığı-
Yasa veya elbirliği mülkiyeti oluşturan anlaşmada ortaklık adına hareket etme yetkisinin kime ait olacağı belirtilmemişse, ortaklığın tasfiyesini isteme hakkı dışındaki tüm işlemlerde ortakların (iştirakçilerin) oybirliğiyle karar almaları ve birlikte hareket etmelerinin zorunlu olduğu- Muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteklerine ilişkin açılan asıl ve birleşen davada, birleşen davanın mirasbırakan adına tescil istekli olarak açıldığı, mirasbırakanın dava dışı mirasçılarının bulunduğundan, davaya katılmayan mirasçıların olurlarının alınması ya da miras şirketine TMK. mad. 640 uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerektiği-
Tapu kaydında düzeltim istemine ilişkin davalarda mahkemece izlenmesi gereken yöntem- Tapu müdürlüğü ilgili sıfatıyla yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden ve yargılama giderlerinden olan vekalet ücretinden sorumlu tutulmaması gerektiği-