4077 sayılı TKHK 10/A maddesinde belirtilen kredi kartlarına ilişkin düzenleme, taraflardan birinin tüketici sıfatına haiz olması ve işlemin tüketici işlemi olması halinde uygulanacağı, takibe konu borcun ( üretici kredi kartı borcu) “ticari kredi” niteliğinde tarımsal kredi sözleşmesine dayalı olduğu anlaşılmakla, olayda 4077 sayılı TKHK.nun 10/A maddesinin uygulanma imkanı bulunmadığı-
Borçlunun şikayeti üzerine mahkemece, icra dosyasında bulunan ipotek akit tabloları, hesap kat ihtarnamesi, hesap özeti, kredi sözleşmeleri, borçlunun hesap kat ihtarnamesine itirazı birlikte değerlendirilip gerektiğinde bilirkişi incelemesi de yaptırılmak sureti ile İİK. mad. 68/b kapsamında alacağın ispatlanıp ispatlanmadığının değerlendirilmesi gerekeceği-
Asıl borçlu tarafından kat ihtarına itiraz edilmediği anlaşılmakla, İİK.nun 150/ı maddesi gereğince hesap kat ihtarnamesindeki miktar kesinleşmiş olup, borçlu alacak miktarına yönelik iddiaları icra mahkemesinde ileri süremez ise de; İİK.nun 149/a maddesi göndermesi ile uygulanması gereken aynı kanunun 33/1-2 maddesine göre itfa ve imhal nedeniyle icranın geri bırakılmasını talep edebileceği gibi, takipte istenilen miktarın ihtarnameye uygun olmadığını ve itiraz edilmeksizin kesinleşen hesap kat ihtarnamesinin düzenlendiği tarihten, borçlu şirketin temerrüde düştüğü tarihe kadar işleyen akdi faiz ile bu tarihten takip tarihine kadar işleyen temerrüt faiz miktarını, ayrıca işleyecek faiz oranını şikayet konusu yapabileceği-
İpotek veren taşınmaz maliki üçüncü kişiye İİK'nun 150/ı maddesi gereğince hesap özeti gönderilmesi zorunluluğu bulunmamakta ise de; ipotek veren üçüncü kişi hakkında takip yapılabilmesi için TMK'nun 887. maddesi uyarınca, alacağın kendisinden istenilmesi yani muacceliyet ihtarının gönderilmesi gerekeceği-
Takibe dayanak ipoteğin konut finansman kredisi nedeni ile alınan kredi borcuna ilişkin olarak kurulduğu görüldüğünden, bu durumda, borçlunun temerrüde düşüp düşmediği, borcun muaccel olup olmadığı, muaccel olan borcun miktarı ve faizi yapılan özel sözleşmelerin koşullarında değerlendirilmeden ipotek ilam niteliği kazanmayacağından, ilam niteliği bulunmayan belgeye yönelik şikayetin süresiz olarak yapılabileceği-
Konut kredisi sözleşmesine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçilip borçluya İİK. mad. 150/ı kapsamında icra emri gönderildiğinden, borçlunun; hesap kat ihtarnamesi tebliğ işleminin usulune uygun olmadığını, kesinleşmeyen hesap özetine dayanılarak ilamlı takip yapılamayacağını ileri sürerek icra emrinin ve takibin iptalini istediği, bu alacağın varlığı ve miktarı, 4077 s. K. kapsamında yargılama yapılmasını zorunlu kıldığından, bu hususun süresiz şikayete tabi olduğu ve mahkemece takibin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Şikayetçi ipotek veren 3. kişi konumunda olduğundan, genel kredi sözleşmesinin yanında kredi kartı alacağına ilişkin bankacılık hizmetleri sözleşmesine dayanan borcun tahsili amacıyla hesap katı ihtarı ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan ilamlı takipte, kredi kartına ilişkin alacağın varlığı ve miktarı 4077 s. K. kapsamında yargılama yapılmasını zorunlu kıldığından, ayrıca takip alacağının ağırlıklı kısmının kredi kartı alacağı olması ve ipotek hakkının da bölünemeyeceği göz önüne alındığında kredi kartından doğan borcu da kapsar şekilde ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçilip borçluya İİK'nun 150/ı maddesi kapsamında icra emri gönderilmesinin yerinde olmadığı ve icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
İİK'nun 150/ı maddesi uyarınca kredi kullanan asıl borçlu şirkete, kredi ilişkisi nedeniyle hesap özeti-ihtarname tebliğ edilmemiş olduğundan, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı değil ilamsız takip yapılması ve İİK.149/b maddesine göre örnek 9 ödeme emri gönderilmesi gerekeceği-
Mahkemece, banka lehine tesis edilen ipotek akit tablosu getirtilerek, bu ipoteğin zorunlu ipoteklerden olup olmadığı ve haciz tarihinde ipotek borcunun ödenip ödenmediği araştırılarak oluşacak sonuca göre karar vermesi gerekeceği-
İhtiyaç kredisi alacağı, kredi kartı alacağı ve kredili mevduat hesabı alacağının tahsili amacıyla limit ipoteğine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçilip, borçluya İİK. mad. 150/ı kapsamında icra emri gönderilip, borçluların takibin iptalini isteminde, alacak, tüketici kredisi niteliğinde olsa da, bu durum alacaklının borçlular aleyhine takip yapmasına engel olmadığı, ancak tüketici kredisi niteliğinde olan bu alacaklara ilişkin ipotek akit tablosu, kesin borç ikrarını içermediğinden, borçlular aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip yapılabileceği ve borçlulara örnek 9 ödeme emri gönderilebileceği-