Tapu iptal tescil istemli davaların kural olarak son kayıt malikine karşı açılmasının zorunlu olduğu; aksi bir durumun kayıt malikinin taraf olmadığı bir davada kendisinin taşınmaz mülkiyetini yitirmesi sonucunu doğurur ki bunun da hem Anayasanın 35. maddesine hem de TMK’nun 683. ve devamı maddelerinde düzenlenen mülkiyet hakkına aykırı düşeceği-
Tapu siciline güven ilkesi gereğince, kişinin sicilin dayanağını oluşturan kayıt ve belgeleri inceleme yükümlülüğünün olmadığı. davalıya taşınmazın satışına ilişkin resmi akit tablosunu inceleme mükellefiyeti yüklenemeyeceği- Resmi satış aktinin düzenlenmesinin, tapuda devir yapılmadığı sürece mülkiyet hakkını doğurmayacağı-
Paydaşlar arasında el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi isteği-
Özel yasa hükümleri saklı kalmak koşuluyla, gerek taşınır gerekse taşınmaz mallara ilişkin kira sözleşmelerinin geçerli olmasının hiçbir şekil kuralına bağlı olmadığı; kira sözleşmelerinin yazılı veya sözlü yapılabileceği gibi zımni (üstü kapalı) olarak da vücuda getirilebileceği-
El atmanın önlenmesi ve ecrimisil, birleşen dava tapu iptal ve tescil isteği-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi isteği-
TMK’nun 683/2. maddesine göre malik olan kimseye, o şeyi elinde bulunduran kimseye karşı istihkak ve her türlü haksız elatmanın önlenmesi davasını açabilme hakkını verdiği; intifa hakkı sahibinin dava açmamış olmasının, mülkiyet hakkı sahibinin dava açma hakkına engel teşkil etmeyeceği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım istekleri-
Çaplı taşınmazlara elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkin açılan davada, üzerinde geçit irtifakı bulunan taşınmazla alakalı olarak sadece yıkıma karar verilmesi gerekirken, davalı taşınmazı lehine kurulan geçit hakkı göz ardı edilerek elatmanın önlenmesine de karar verilmiş olmasının isabetsiz olduğu-