Sözleşme niteliğinde olan yönetim planının ilk düzenlenişi sırasında kooperatifin ortağı olmayıp da sonradan bağımsız bölüm satın alarak malik olanlar da en geç devir anında öğrenmiş olacağından yönetim planına uymak zorun­da olup, her kat malikinin, yönetimle iletişim kurarak yararlandığı hizmetin karşılığı olan ortak gider borcunu öğrenip yönetim planında öngörülen tarihi geçirmeden ödemesinin gerekeceği, aksi halde, temerrüde düşeceğinden gecikme cezası ile sorumlu olacağı-