Önalım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibaret olduğu- İpoteğin kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni hak olduğu- Önalım hakkına dayalı olarak tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tescili istenen dava konusu taşınmazda banka yararına ipotek şerhi bulunduğundan, ipoteğin kaldırılması istemi yönünden, ipotek alacaklısına da husumet yükletilmesi gerektiği-