Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapu kütüğüne şerhi için özel bir şerh sözleşmesi yapılması veya satış vaadi sözleşmesinde ‘sözleşmenin tapuya şerh edileceğine’ dair bir hükme yer verilmesinin gerekmediği- Sözleşmenin vaad alacaklısı davacı ile kayıt maliki davalı arasında akdi ilişkinin olmaması halinde, sözleşmenin mahkeme hükmü olmadan tapuya şerh edilme olanağının bulunmadığı (MK. mad. 1027)- Davacı ile davalı arasındaki ilişkinin hukuki nedeni alacağın temliki olduğundan, borçlunun eski alacaklıya karşı ne tür itiraz ve def’ileri ileri sürebilecekse, bu haklarını yeni alacaklıya (davacı üçüncü kişiye) karşı da ileri sürebileceği, mevcut imara aykırılıklar ne yükleniciye ne de onun alacağını temlik ettiği davacıya hak sağlamayacağından, davacının alacağın temliki yolu ile yüklenici ile aralarındaki sözleşmenin tapuya şerh verilmesini isteyemeyeceği-