Satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan davaların kabulüne karar verebilmek için sözleşmenin ifa olanağının bulunması gerektiği- Elbirliği mülkiyetine (TMK. mad.701) konu bir taşınmazda elbirliği (iştirak halinde) ortaklarından birinin, ortaklık dışı bir kişiye satım vaadinde bulunması halinde, sözleşme bir taahhüt muamelesi olarak geçerli olmakla birlikte elbirliği ortaklığı çözülünceye kadar sözleşmenin ifa olanağının varlığından söz edilemeyeceği ve bu durum, satışı vaat edilen taşınmazın tapusunda temliki tasarrufu engelleyen bir kaydın bulunması veya 5403 sayılı Kanununun 8. maddesi hükmüne aykırı şekilde taşınmaz satışı vaat edilmesi ya da vaade konu taşınmazın bir başka mahkemede mülkiyet uyuşmazlığına konu olması durumunda da geçerli olduğu- Elbirliği mülkiyeti halinde kayıtlı bulunan dava konusu 1222 ve 1563 parsel sayılı taşınmazlardaki payın elbirliği ortaklarından başka birine satışının vaat edilmesi nedeniyle sözleşmenin ifa olanağı bulunmadığından, istemin bu parseller yönünden kabulüne karar verilemeyeceği-